順宇時代?
臺中市東區・預售建案。實價登錄 4 筆成交，單價中位 50 萬/坪，成交區間 2026-06-14～2026-08-01。
單價中位
50 萬/坪
單價區間
48.91–51.02 萬/坪
總價中位
1,035 萬
成交筆數
4 筆
預售 vs 東區成屋
本建案預售單價中位 50 萬/坪，東區成屋實價中位 22.9 萬/坪
預售溢價 +118.3%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交50%2 / 4 筆
車位中位價120 萬其他 · 2.1 坪
車位佔總價10.6%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,100 萬總價中位 1,035 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（50 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-01 | 臺中市東區復興路四段62巷 | 899 萬 | 50.02 | 17.97 | 2房・三層/5 |
| 2026-07-10 | 臺中市東區復興路四段62巷 | 879 萬 | 48.91 | 17.97 | 2房・二層/5 |
| 2026-06-26 | 臺中市東區復興路四段62巷 | 1,220 萬 | 51.02 | 23.69 | 0房・一層/5 |
| 2026-06-14 | 臺中市東區復興路四段62巷 | 1,035 萬 | 49.24 | 20.91 | 2房・三層/5 |
預售屋・房產知識庫
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