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欣悅

臺中市東勢區・預售建案。實價登錄 60 筆成交，單價中位 21.2 萬/坪，成交區間 2021-07-03～2023-04-22。

單價中位
21.2 萬/坪
單價區間
18.23–26.9 萬/坪
總價中位
788 萬
成交筆數
60 筆
預售 vs 東勢區成屋
本建案預售單價中位 21.2 萬/坪，東勢區成屋實價中位 14.5 萬/坪
預售溢價 +46.2%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交97%58 / 60 筆
車位中位價115 萬坡道平面 · 9.1 坪
車位佔總價15.9%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位664 萬總價中位 788 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（21.2 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
20211520
20223520.8
20231023

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2023-04-22 臺中市東勢區新盛段552地號等12筆 743 萬 22.94 35.6 2房・九層/12
2023-04-22 臺中市東勢區新盛段552地號等12筆 1,037 萬 22.99 52.86 3房・十層/12
2023-04-19 臺中市東勢區新盛段552地號等12筆 992 萬 23.46 46.26 3房・十二層/12
2023-04-19 臺中市東勢區新盛段552地號等12筆 1,125 萬 23.48 55.88 3房・十二層/12
2023-03-20 臺中市東勢區新盛段552地號等12筆 735 萬 23.81 34.93 2房・十二層/12
2023-03-11 臺中市東勢區新盛段552地號 725 萬 22.96 35.88 2房・九層/12
2023-02-28 臺中市東勢區新盛段552地號等12筆 693 萬 22 35.6 2房・六層/12
2023-02-25 臺中市東勢區新盛段552地號等12筆 997 萬 20.02 57 3房・二層/12
2023-02-18 臺中市東勢區新盛段552地號等12筆 896 萬 20.29 47.34 3房・三層/12
2023-01-14 臺中市東勢區新盛段552地號等12筆 710 萬 23.23 34.93 2房・十層/12
2022-12-28 臺中市東勢區新盛段552地號等12筆 635 萬 20.21 35.07 2房・四層/12
2022-12-11 臺中市東勢區新盛段552地號等12筆 620 萬 20.18 33.08 2房・三層/12
2022-11-12 臺中市東勢區新盛段552地號等12筆 725 萬 23.61 33.39 2房・十一層/12
2022-10-22 臺中市東勢區新盛段552地號等12筆 877 萬 20.05 46.85 3房・三層/12
2022-10-21 臺中市東勢區新盛段552地號等12筆 660 萬 20.21 34.52 2房・四層/12
2022-10-07 臺中市東勢區新盛段552地號等12筆 905 萬 22.64 43.77 3房・九層/12
2022-10-02 臺中市東勢區新盛段552地號等12筆 660 萬 21.18 35.07 2房・五層/12
2022-09-24 臺中市東勢區新盛段552地號 651 萬 20.58 35.38 2房・二層/12
2022-09-17 臺中市東勢區新盛段552地號 642 萬 20.21 34.93 2房・三層/12
2022-09-16 臺中市東勢區新盛段552地號 865 萬 23.34 44.97 2房・十一層/12
2022-09-14 臺中市東勢區新盛段552地號 851 萬 19.94 46.26 3房・四層/12
2022-08-22 臺中市東勢區新盛段552地號等12筆 1,012 萬 23.68 46.76 3房・十二層/12
2022-07-29 臺中市東勢區新盛段552地號等12筆 710 萬 23.1 35.07 2房・十層/12
2022-07-21 臺中市東勢區新盛段552地號等12筆 707 萬 22.6 35.07 2房・八層/12
2022-07-13 臺中市東勢區新盛段552地號等12筆 1,136 萬 26.76 47.44 0房・二層/12
2022-07-13 臺中市東勢區新盛段552地號等12筆 1,110 萬 26.9 46.27 0房・二層/12
2022-07-08 臺中市東勢區新盛段552地號等12筆 540 萬 20.37 26.51 2房・三層/12
2022-07-03 臺中市東勢區新盛段552地號等12筆 1,003 萬 23.42 46.79 3房・十一層/12
2022-06-26 臺中市東勢區新盛段552地號 892 萬 20.48 46.79 3房・四層/12
2022-06-21 臺中市東勢區新盛段552地號等12筆 674 萬 20.61 35.97 2房・三層/12
2022-05-30 臺中市東勢區新盛段552地號等12筆 778 萬 23.85 36.06 2房・十二層/12
2022-05-23 臺中市東勢區新盛段552地號 713 萬 22.14 35.88 2房・七層/12
2022-05-20 臺中市東勢區新盛段552地號等12筆 1,108 萬 23.05 55.85 3房・十一層/12
2022-05-01 臺中市東勢區新盛段552地號 866 萬 20.31 46.32 3房・三層/12
2022-05-01 臺中市東勢區新盛段552地號 953 萬 23.29 45.29 3房・十一層/12
2022-04-30 臺中市東勢區新盛段552地號 980 萬 23.41 46.26 3房・十一層/12
2022-04-19 臺中市東勢區新盛段552地號等12筆 1,004 萬 23.47 46.75 3房・十二層/12
2022-04-10 臺中市東勢區新盛段552地號 830 萬 19.89 45.29 3房・四層/12
2022-03-22 臺中市東勢區新盛段552地號等12筆 848 萬 19.6 46.75 3房・四層/12
2022-03-20 臺中市東勢區新盛段552地號等12筆 790 萬 19.61 43.77 3房・四層/12
2022-03-19 臺中市東勢區新盛段552地號 668 萬 20.83 35.88 2房・五層/12
2022-03-13 臺中市東勢區新盛段552地號等12筆 660 萬 20.75 35.6 2房・五層/12
2022-03-06 臺中市東勢區新盛段552地號等12筆 860 萬 19.64 46.78 3房・三層/12
2022-03-06 臺中市東勢區新盛段552地號等12筆 656 萬 19.88 36.06 2房・三層/12
2022-01-18 臺中市東勢區新盛段552地號等12筆 632 萬 19.8 35.45 2房・三層/12
2021-12-26 臺中市東勢區新盛段552地號等12筆 676 萬 21.41 35.07 2房・七層/12
2021-12-25 臺中市東勢區新盛段552地號等12筆 890 萬 23.79 37.41 0房・一層/12
2021-12-25 臺中市東勢區新盛段552地號等12筆 1,010 萬 23.93 45.37 0房・一層/12
2021-12-02 臺中市東勢區新盛段552地號 705 萬 22.22 35.87 2房・十層/12
2021-11-07 臺中市東勢區新盛段552地號 916 萬 21.99 45.29 3房・十層/12
2021-10-28 臺中市東勢區新盛段552地號等12筆 625 萬 19.62 35.6 2房・四層/12
2021-10-27 臺中市東勢區新盛段552地號等12筆 647 萬 19.98 35.97 2房・四層/12
2021-10-17 臺中市東勢區新盛段552地號等12筆 860 萬 21.49 43.77 3房・八層/12
2021-10-08 臺中市東勢區新盛段552地號 830 萬 19.63 46.79 3房・五層/12
2021-09-18 臺中市東勢區新盛段552地號等12筆 764 萬 19.15 43.77 3房・六層/12
2021-08-29 臺中市東勢區新盛段552地號 644 萬 20.48 34.93 2房・九層/12
2021-08-20 臺中市東勢區新盛段552地號等12筆 834 萬 19.49 46.75 3房・五層/12
2021-08-20 臺中市東勢區新盛段552地號等12筆 788 萬 19.55 43.77 3房・七層/12
2021-08-18 臺中市東勢區新盛段552地號等12筆 603 萬 18.79 35.07 2房・六層/12
2021-07-03 臺中市東勢區新盛段552地號 590 萬 18.23 35.96 2房・十一層/12
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