大境
臺中市外埔區・預售建案。實價登錄 5 筆成交，單價中位 19.7 萬/坪，成交區間 2022-02-12～2022-06-22。
單價中位
19.7 萬/坪
單價區間
18.22–21.44 萬/坪
總價中位
870 萬
成交筆數
5 筆
預售 vs 外埔區成屋
本建案預售單價中位 19.7 萬/坪，外埔區成屋實價中位 15 萬/坪
預售溢價 +31.3%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交20%1 / 5 筆
車位中位價70 萬升降機械 · 2.1 坪
車位佔總價10.8%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位581 萬總價中位 870 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（19.7 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022-06-22 | 臺中市外埔區大馬路 | 651 萬 | 18.22 | 33.96 | 3房・四層/7 |
| 2022-04-15 | 臺中市外埔區大馬路 | 870 萬 | 20.24 | 42.99 | 4房・全/3 |
| 2022-03-02 | 臺中市外埔區大馬路 | 915 萬 | 19.69 | 46.46 | 2房・全/3 |
| 2022-03-02 | 臺中市外埔區大馬路 | 915 萬 | 21.44 | 42.68 | 4房・全/3 |
| 2022-02-12 | 臺中市外埔區大馬路 | 870 萬 | 18.84 | 46.17 | 2房・全/3 |