茵之伴
臺中市南區・預售建案。實價登錄 17 筆成交，單價中位 37 萬/坪，成交區間 2022-05-04～2023-02-22。
單價中位
37 萬/坪
單價區間
34–56.68 萬/坪
總價中位
1,135 萬
成交筆數
17 筆
預售 vs 南區成屋
本建案預售單價中位 37 萬/坪，南區成屋實價中位 20.8 萬/坪
預售溢價 +77.9%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交94%16 / 17 筆
車位中位價115 萬升降機械 · 5.3 坪
車位佔總價8.8%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位995 萬總價中位 1,135 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（37 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2022 | 15 | 36.6 |
| 2023 | 2 | 56.7 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-02-22 | 臺中市南區大忠南街與崇倫北街80巷口 | 1,308 萬 | 56.68 | 26.33 | 2房・七層/10 |
| 2023-01-06 | 臺中市南區大忠南街與崇倫北街80巷口 | 1,211 萬 | 46 | 26.33 | 2房・八層/10 |
| 2022-11-20 | 臺中市南區大忠南街與崇倫北街80巷口 | 1,342 萬 | 46.61 | 31.61 | 2房・九層/10 |
| 2022-10-29 | 臺中市南區大忠南街與崇倫北街80巷口 | 1,410 萬 | 49.16 | 31.62 | 2房・二層/10 |
| 2022-05-30 | 臺中市南區大忠南街與崇倫北街80巷口 | 1,082 萬 | 36.98 | 31.84 | 2房・七層/10 |
| 2022-05-22 | 臺中市南區大忠南街與崇倫北街80巷口 | 1,332 萬 | 46.2 | 31.84 | 2房・九層/10 |
| 2022-05-22 | 臺中市南區大忠南街與崇倫北街80巷口 | 1,332 萬 | 46.2 | 31.84 | 2房・十層/10 |
| 2022-05-19 | 臺中市南區大忠南街與崇倫北街80巷口 | 1,135 萬 | 36.15 | 37.13 | 2房・五層/10 |
| 2022-05-19 | 臺中市南區大忠南街與崇倫北街80巷口 | 1,054 萬 | 36.59 | 31.62 | 2房・九層/10 |
| 2022-05-13 | 臺中市南區大忠南街與崇倫北街80巷口 | 1,112 萬 | 35.95 | 36.91 | 2房・五層/10 |
| 2022-05-13 | 臺中市南區大忠南街與崇倫北街80巷口 | 1,085 萬 | 37.47 | 31.84 | 2房・八層/10 |
| 2022-05-13 | 臺中市南區大忠南街與崇倫北街80巷口 | 1,332 萬 | 46.2 | 31.62 | 2房・十層/10 |
| 2022-05-12 | 臺中市南區大忠南街與崇倫北街80巷口 | 1,071 萬 | 36.56 | 31.84 | 2房・六層/10 |
| 2022-05-09 | 臺中市南區大忠南街與崇倫北街80巷口 | 1,133 萬 | 36.36 | 36.91 | 2房・六層/10 |
| 2022-05-06 | 臺中市南區大忠南街與崇倫北街80巷口 | 1,017 萬 | 35.19 | 31.62 | 2房・三層/10 |
| 2022-05-05 | 臺中市南區大忠南街與崇倫北街80巷口 | 1,483 萬 | 34 | 51.97 | 3房・三層/10 |
| 2022-05-04 | 臺中市南區大忠南街與崇倫北街80巷口 | 1,129 萬 | 36.21 | 36.91 | 2房・八層/10 |