熊PRO
臺中市南區・預售建案。實價登錄 4 筆成交，單價中位 31.3 萬/坪，成交區間 2021-08-27～2021-09-10。
單價中位
31.3 萬/坪
單價區間
30.61–31.65 萬/坪
總價中位
1,203 萬
成交筆數
4 筆
預售 vs 南區成屋
本建案預售單價中位 31.3 萬/坪，南區成屋實價中位 20.8 萬/坪
預售溢價 +50.5%
想查這個建案的建商背景（資本、上市櫃、政府裁罰、訴訟）？建商背景查 →
車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交100%4 / 4 筆
車位中位價155 萬坡道平面 · 10.2 坪
車位佔總價15.4%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,038 萬總價中位 1,203 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（31.3 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021-09-10 | 臺中市南區復興路二段71巷 | 942 萬 | 31.65 | 35.26 | 2房・九層/14 |
| 2021-08-30 | 臺中市南區復興路二段71巷 | 1,228 萬 | 30.71 | 45.18 | 3房・八層/14 |
| 2021-08-27 | 臺中市南區復興路二段71巷 | 1,203 萬 | 30.61 | 44.15 | 3房・九層/14 |
| 2021-08-27 | 臺中市南區復興路二段71巷 | 912 萬 | 31.28 | 34.92 | 2房・八層/14 |