大松林裡
臺中市南區・預售建案。實價登錄 17 筆成交，單價中位 32.9 萬/坪，成交區間 2021-09-01～2021-10-02。
單價中位
32.9 萬/坪
單價區間
31.71–34.87 萬/坪
總價中位
1,518 萬
成交筆數
17 筆
預售 vs 南區成屋
本建案預售單價中位 32.9 萬/坪，南區成屋實價中位 20.9 萬/坪
預售溢價 +57.4%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交100%17 / 17 筆
車位中位價150 萬坡道平面 · 8.4 坪
車位佔總價9.5%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,377 萬總價中位 1,518 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（32.9 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021-10-02 | 臺中市南區福田一街與福田二街311巷口 | 1,783 萬 | 34.51 | 55.52 | 3房・十五層/15 |
| 2021-10-01 | 臺中市南區福田一街與福田二街311巷口 | 1,390 萬 | 31.71 | 47.46 | 3房・四層/15 |
| 2021-09-30 | 臺中市南區福田一街與福田二街311巷口 | 1,455 萬 | 34.87 | 46.06 | 3房・二層/15 |
| 2021-09-29 | 臺中市南區福田一街與福田二街311巷口 | 1,702 萬 | 32.9 | 55.52 | 3房・十層/15 |
| 2021-09-29 | 臺中市南區福田一街與福田二街311巷口 | 1,572 萬 | 33.99 | 50.19 | 3房・八層/15 |
| 2021-09-27 | 臺中市南區福田一街與福田二街311巷口 | 1,372 萬 | 32.72 | 45.86 | 3房・十二層/15 |
| 2021-09-27 | 臺中市南區福田一街與福田二街311巷口 | 1,580 萬 | 34.3 | 50.19 | 3房・十一層/15 |
| 2021-09-26 | 臺中市南區福田一街與福田二街311巷口 | 1,698 萬 | 32.71 | 55.52 | 3房・八層/15 |
| 2021-09-25 | 臺中市南區福田一街與福田二街311巷口 | 1,504 萬 | 32.6 | 50.19 | 3房・六層/15 |
| 2021-09-25 | 臺中市南區福田一街與福田二街311巷口 | 1,536 萬 | 33.01 | 50.95 | 3房・十層/15 |
| 2021-09-25 | 臺中市南區福田一街與福田二街311巷口 | 1,718 萬 | 33.13 | 55.52 | 3房・十二層/15 |
| 2021-09-24 | 臺中市南區福田一街與福田二街311巷口 | 1,517 萬 | 32.91 | 50.19 | 3房・九層/15 |
| 2021-09-23 | 臺中市南區福田一街與福田二街311巷口 | 1,518 萬 | 32.7 | 50.19 | 3房・七層/15 |
| 2021-09-22 | 臺中市南區福田一街與福田二街311巷口 | 1,920 萬 | 33.81 | 65.56 | 3房・十五層/15 |
| 2021-09-19 | 臺中市南區福田一街與福田二街311巷口 | 1,422 萬 | 32.42 | 48.06 | 3房・十三層/15 |
| 2021-09-17 | 臺中市南區福田一街與福田二街311巷口 | 1,518 萬 | 32.82 | 50.19 | 3房・九層/15 |
| 2021-09-01 | 臺中市南區福田一街與福田二街311巷口 | 1,432 萬 | 32.91 | 47.46 | 3房・十五層/15 |