嶼76
臺中市北區・預售建案。實價登錄 10 筆成交，單價中位 77.5 萬/坪，成交區間 2026-05-20～2026-05-30。
單價中位
77.5 萬/坪
單價區間
68.99–81.38 萬/坪
總價中位
3,320 萬
成交筆數
10 筆
預售 vs 北區成屋
本建案預售單價中位 77.5 萬/坪，北區成屋實價中位 21.4 萬/坪
預售溢價 +262.1%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交100%10 / 10 筆
車位中位價280 萬坡道平面 · 12.7 坪
車位佔總價9%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位3,000 萬總價中位 3,320 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（77.5 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-30 | 臺中市北區崇德路一段與漢口路四段路口 | 2,980 萬 | 71.43 | 50.62 | 2房・六層/21 |
| 2026-05-30 | 臺中市北區崇德路一段與漢口路四段路口 | 3,066 萬 | 73 | 50.98 | 2房・十一層/21 |
| 2026-05-30 | 臺中市北區崇德路一段與漢口路四段路口 | 3,450 萬 | 73.3 | 56.2 | 3房・九層/21 |
| 2026-05-26 | 臺中市北區崇德路一段與漢口路四段路口 | 2,903 萬 | 68.99 | 50.99 | 2房・七層/21 |
| 2026-05-24 | 臺中市北區崇德路一段與漢口路四段路口 | 3,800 萬 | 77.54 | 57.56 | 3房・十八層/21 |
| 2026-05-24 | 臺中市北區崇德路一段與漢口路四段路口 | 3,640 萬 | 77.81 | 63.91 | 2房・十八層/21 |
| 2026-05-24 | 臺中市北區崇德路一段與漢口路四段路口 | 3,320 萬 | 78.06 | 51.11 | 2房・十八層/21 |
| 2026-05-24 | 臺中市北區崇德路一段與漢口路四段路口 | 3,420 萬 | 81.38 | 50.77 | 2房・十八層/21 |
| 2026-05-20 | 臺中市北區崇德路一段與漢口路四段路口 | 3,230 萬 | 77.19 | 50.9 | 2房・十九層/21 |
| 2026-05-20 | 臺中市北區崇德路一段與漢口路四段路口 | 3,280 萬 | 78.06 | 51.11 | 2房・十九層/21 |
預售屋・房產知識庫
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