青川
桃園市觀音區・預售建案。實價登錄 2 筆成交，單價中位 16.1 萬/坪，成交區間 2021-08-22～2021-09-28。
單價中位
16.1 萬/坪
單價區間
14.45–16.1 萬/坪
總價中位
380 萬
成交筆數
2 筆
預售 vs 觀音區成屋
本建案預售單價中位 16.1 萬/坪，觀音區成屋實價中位 17.6 萬/坪
低於成屋 8.5%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交50%1 / 2 筆
車位中位價80 萬一樓平面 · 8.5 坪
車位佔總價21.1%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位300 萬總價中位 380 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（16.1 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
本建案成屋成交（門牌頁）
此建案交屋後在實價登錄出現的成屋成交，點門牌看逐戶行情與屋主增值。
| 門牌 | 成交 | 中位單價 |
|---|---|---|
| 桃園市觀音區中山路147號 | 1 | 23 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021-09-28 | 桃園市觀音區中山路147號 | 380 萬 | 16.1 | 27.13 | 1房・二層/5 |
| 2021-08-22 | 桃園市觀音區中山路147號 | 340 萬 | 14.45 | 23.52 | 2房・五層/5 |