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水秀

桃園市楊梅區・預售建案。實價登錄 66 筆成交，單價中位 22.4 萬/坪，成交區間 2021-08-14～2023-05-07。

單價中位
22.4 萬/坪
單價區間
20.3–28.38 萬/坪
總價中位
1,184 萬
成交筆數
66 筆
預售 vs 楊梅區成屋
本建案預售單價中位 22.4 萬/坪，楊梅區成屋實價中位 14.4 萬/坪
預售溢價 +55.6%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交98%65 / 66 筆
車位中位價145 萬坡道平面 · 11.3 坪
車位佔總價12%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,039 萬總價中位 1,184 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（22.4 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
20212521.7
20223824.5
2023327.2

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2023-05-07 桃園市楊梅區秀才路104巷11號旁 1,348 萬 26.37 56.89 3房・四層/15
2023-04-30 桃園市楊梅區秀才路104巷11號旁 1,440 萬 28.38 56.89 3房・三層/15
2023-02-23 桃園市楊梅區秀才路104巷11號旁 1,563 萬 27.16 63.48 4房・十五層/15
2022-11-20 桃園市楊梅區秀才路104巷11號旁 1,370 萬 26.85 56.89 3房・十一層/15
2022-10-01 桃園市楊梅區秀才路104巷11號旁 1,380 萬 26.63 59.12 3房・十四層/15
2022-09-10 桃園市楊梅區秀才路104巷11號旁 1,360 萬 26.63 56.89 3房・十層/15
2022-09-02 桃園市楊梅區秀才路104巷11號旁 1,345 萬 26.3 56.89 3房・十二層/15
2022-08-27 桃園市楊梅區秀才路104巷11號旁 1,330 萬 25.86 56.89 3房・十一層/15
2022-08-08 桃園市楊梅區秀才路104巷11號旁 1,238 萬 24.07 56.89 3房・四層/15
2022-08-08 桃園市楊梅區秀才路104巷11號旁 1,475 萬 25.31 63.43 4房・十三層/15
2022-07-21 桃園市楊梅區秀才路104巷11號旁 1,150 萬 24.81 51.58 3房・二層/15
2022-07-14 桃園市楊梅區秀才路104巷11號旁 995 萬 25.34 39.26 3房・十四層/15
2022-06-18 桃園市楊梅區秀才路104巷11號旁 1,518 萬 26.3 63.48 4房・十四層/15
2022-06-16 桃園市楊梅區秀才路104巷11號旁 1,107 萬 24.78 50.49 3房・十四層/15
2022-06-10 桃園市楊梅區秀才路104巷11號旁 1,105 萬 24.47 50.49 3房・十三層/15
2022-06-08 桃園市楊梅區秀才路104巷11號旁 1,118 萬 25.04 50.53 3房・十三層/15
2022-05-28 桃園市楊梅區秀才路104巷11號旁 1,118 萬 24.78 50.53 3房・十五層/15
2022-05-27 桃園市楊梅區秀才路104巷11號旁 1,495 萬 25.57 63.48 4房・十一層/15
2022-04-23 桃園市楊梅區秀才路104巷11號旁 1,300 萬 25.32 56.89 3房・八層/15
2022-04-22 桃園市楊梅區秀才路104巷11號旁 1,330 萬 25.86 57.87 3房・九層/15
2022-04-19 桃園市楊梅區秀才路104巷11號旁 1,013 萬 22.38 50.49 3房・十層/15
2022-04-14 桃園市楊梅區秀才路104巷11號旁 1,450 萬 25.31 62.47 4房・十層/15
2022-04-13 桃園市楊梅區秀才路104巷11號旁 1,440 萬 24.83 63.43 4房・十五層/15
2022-04-11 桃園市楊梅區秀才路104巷11號旁 1,027 萬 22.23 50.49 3房・三層/15
2022-04-08 桃園市楊梅區秀才路104巷11號旁 1,507 萬 25.89 63.48 4房・十三層/15
2022-03-19 桃園市楊梅區秀才路104巷11號旁 1,073 萬 23.89 50.53 3房・十二層/15
2022-03-14 桃園市楊梅區秀才路104巷11號旁 1,000 萬 21.54 50.49 3房・四層/15
2022-03-14 桃園市楊梅區秀才路104巷11號旁 1,039 萬 23.03 50.53 3房・十一層/15
2022-03-05 桃園市楊梅區秀才路104巷11號旁 1,150 萬 22.14 56.89 3房・五層/15
2022-03-05 桃園市楊梅區秀才路104巷11號旁 1,345 萬 22.72 63.43 4房・十一層/15
2022-03-04 桃園市楊梅區秀才路104巷11號旁 1,020 萬 22.31 50.49 3房・十二層/15
2022-02-28 桃園市楊梅區秀才路104巷11號旁 983 萬 21.49 50.49 3房・十一層/15
2022-02-19 桃園市楊梅區秀才路104巷11號旁 965 萬 21.16 50.49 3房・七層/15
2022-02-13 桃園市楊梅區秀才路104巷11號旁 990 萬 21.67 50.49 3房・九層/15
2022-02-10 桃園市楊梅區秀才路104巷11號旁 1,184 萬 22.77 56.89 3房・七層/15
2022-02-05 桃園市楊梅區秀才路104巷11號旁 1,260 萬 21.38 63.43 4房・四層/15
2022-01-23 桃園市楊梅區秀才路104巷11號旁 1,345 萬 22.79 63.48 4房・七層/15
2022-01-21 桃園市楊梅區秀才路104巷11號旁 1,355 萬 22.89 63.48 4房・八層/15
2022-01-16 桃園市楊梅區秀才路104巷11號旁 1,290 萬 22.14 63.43 4房・七層/15
2022-01-13 桃園市楊梅區秀才路104巷11號旁 980 萬 21.29 50.49 3房・十五層/15
2022-01-02 桃園市楊梅區秀才路104巷11號旁 935 萬 20.63 50.53 3房・四層/15
2021-12-25 桃園市楊梅區秀才路104巷11號旁 1,028 萬 22.36 50.53 3房・十層/15
2021-12-18 桃園市楊梅區秀才路104巷11號旁 965 萬 21.14 50.53 3房・五層/15
2021-12-09 桃園市楊梅區秀才路104巷11號旁 1,005 萬 21.9 50.53 3房・八層/15
2021-12-06 桃園市楊梅區秀才路104巷11號旁 1,000 萬 22.03 50.53 3房・九層/15
2021-11-26 桃園市楊梅區秀才路104巷11號旁 1,189 萬 22.99 56.89 3房・八層/15
2021-11-24 桃園市楊梅區秀才路104巷11號旁 1,298 萬 22.01 63.43 4房・十二層/15
2021-11-24 桃園市楊梅區秀才路104巷11號旁 1,314 萬 22.31 63.43 4房・十四層/15
2021-11-10 桃園市楊梅區秀才路104巷11號旁 1,325 萬 22.6 63.48 4房・十層/15
2021-11-07 桃園市楊梅區秀才路104巷11號旁 1,130 萬 21.81 56.89 3房・七層/15
2021-11-06 桃園市楊梅區秀才路104巷11號旁 945 萬 20.9 50.49 3房・八層/15
2021-11-04 桃園市楊梅區秀才路104巷11號旁 1,156 萬 22.16 56.89 3房・十三層/15
2021-10-31 桃園市楊梅區秀才路104巷11號旁 1,150 萬 22.14 56.89 3房・九層/15
2021-10-31 桃園市楊梅區秀才路104巷11號旁 1,315 萬 22.41 63.48 4房・十二層/15
2021-10-30 桃園市楊梅區秀才路104巷11號旁 1,130 萬 21.59 56.89 3房・五層/15
2021-10-28 桃園市楊梅區秀才路104巷11號旁 1,240 萬 20.99 63.43 4房・五層/15
2021-10-26 桃園市楊梅區秀才路104巷11號旁 966 萬 20.91 50.53 3房・七層/15
2021-09-19 桃園市楊梅區秀才路104巷11號旁 1,270 萬 21.66 63.4 4房・八層/15
2021-09-18 桃園市楊梅區秀才路104巷11號旁 932 萬 20.3 50.08 3房・三層/15
2021-09-12 桃園市楊梅區秀才路104巷11號旁 1,139 萬 21.68 56.86 3房・十二層/15
2021-09-11 桃園市楊梅區秀才路104巷11號旁 1,240 萬 21.09 63.4 4房・六層/15
2021-09-11 桃園市楊梅區秀才路104巷11號旁 1,255 萬 21.47 62.98 4房・九層/15
2021-09-11 桃園市楊梅區秀才路104巷11號旁 1,270 萬 21.64 63.46 4房・六層/15
2021-09-09 桃園市楊梅區秀才路104巷11號旁 912 萬 20.32 50.05 3房・五層/15
2021-09-04 桃園市楊梅區秀才路104巷11號旁 958 萬 20.96 50.08 3房・六層/15
2021-08-14 桃園市楊梅區秀才路104巷11號旁 970 萬 20.9 50.47 3房・六層/15
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