悅四季
桃園市楊梅區・預售建案。實價登錄 59 筆成交，單價中位 25.1 萬/坪，成交區間 2023-03-30～2024-07-30。
單價中位
25.1 萬/坪
單價區間
22.96–32.47 萬/坪
總價中位
612 萬
成交筆數
59 筆
預售 vs 楊梅區成屋
本建案預售單價中位 25.1 萬/坪，楊梅區成屋實價中位 14.5 萬/坪
預售溢價 +73.1%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交53%31 / 59 筆
車位中位價130 萬坡道平面 · 10.3 坪
車位佔總價16.5%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位645 萬總價中位 612 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（25.1 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2023 | 58 | 25.1 |
| 2024 | 1 | 24.3 |
本建案成屋成交（門牌頁）
此建案交屋後在實價登錄出現的成屋成交，點門牌看逐戶行情與屋主增值。
| 門牌 | 成交 | 中位單價 |
|---|---|---|
| 桃園市楊梅區民有路一段81巷19號 | 1 | 13.6 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-07-30 | 桃園市楊梅區民有路一段81巷19號旁 | 764 萬 | 24.34 | 36.32 | 3房・四層/9 |
| 2023-08-10 | 桃園市楊梅區民有路一段81巷19號旁 | 598 萬 | 22.96 | 26.05 | 3房・二層/9 |
| 2023-08-07 | 桃園市楊梅區民有路一段81巷19號旁 | 563 萬 | 26.05 | 21.61 | 2房・四層/9 |
| 2023-06-29 | 桃園市楊梅區民有路一段81巷19號旁 | 795 萬 | 25.53 | 36.32 | 3房・三層/9 |
| 2023-06-21 | 桃園市楊梅區民有路一段81巷19號旁 | 762 萬 | 23.97 | 36.64 | 3房・四層/9 |
| 2023-06-19 | 桃園市楊梅區民有路一段81巷19號旁 | 783 萬 | 23.58 | 37.96 | 3房・三層/9 |
| 2023-06-19 | 桃園市楊梅區民有路一段81巷19號旁 | 678 萬 | 24.48 | 27.69 | 3房・二層/9 |
| 2023-06-12 | 桃園市楊梅區民有路一段81巷19號旁 | 770 萬 | 24.27 | 36.64 | 3房・五層/9 |
| 2023-06-11 | 桃園市楊梅區民有路一段81巷19號旁 | 483 萬 | 26.62 | 18.14 | 2房・三層/9 |
| 2023-05-31 | 桃園市楊梅區民有路一段81巷19號旁 | 535 萬 | 24.76 | 21.61 | 2房・八層/9 |
| 2023-05-30 | 桃園市楊梅區民有路一段81巷19號旁 | 788 萬 | 23.76 | 37.96 | 3房・四層/9 |
| 2023-05-28 | 桃園市楊梅區民有路一段81巷19號旁 | 788 萬 | 24.96 | 36.64 | 3房・八層/9 |
| 2023-05-28 | 桃園市楊梅區民有路一段81巷19號旁 | 787 萬 | 24.98 | 36.57 | 3房・八層/9 |
| 2023-05-26 | 桃園市楊梅區民有路一段81巷19號旁 | 560 萬 | 25.91 | 21.61 | 2房・二層/9 |
| 2023-05-20 | 桃園市楊梅區民有路一段81巷19號旁 | 505 萬 | 26.98 | 18.72 | 2房・四層/9 |
| 2023-05-17 | 桃園市楊梅區民有路一段81巷19號旁 | 860 萬 | 29.2 | 31.03 | 3房・一層/9 |
| 2023-05-15 | 桃園市楊梅區民有路一段81巷19號旁 | 489 萬 | 26.13 | 18.72 | 2房・八層/9 |
| 2023-05-13 | 桃園市楊梅區民有路一段81巷19號旁 | 498 萬 | 27.45 | 18.14 | 2房・五層/9 |
| 2023-05-12 | 桃園市楊梅區民有路一段81巷19號旁 | 572 萬 | 26.47 | 21.61 | 2房・六層/9 |
| 2023-05-09 | 桃園市楊梅區民有路一段81巷19號旁 | 446 萬 | 24.69 | 18.06 | 2房・四層/9 |
| 2023-05-07 | 桃園市楊梅區民有路一段81巷19號旁 | 510 萬 | 27.25 | 18.72 | 2房・二層/9 |
| 2023-05-06 | 桃園市楊梅區民有路一段81巷19號旁 | 793 萬 | 23.94 | 37.96 | 3房・五層/9 |
| 2023-05-04 | 桃園市楊梅區民有路一段81巷19號旁 | 566 萬 | 25.96 | 21.8 | 2房・四層/9 |
| 2023-05-04 | 桃園市楊梅區民有路一段81巷19號旁 | 513 萬 | 27.41 | 18.72 | 2房・五層/9 |
| 2023-05-02 | 桃園市楊梅區民有路一段81巷19號旁 | 1,246 萬 | 26.26 | 52.77 | 4房・九層/9 |
| 2023-05-01 | 桃園市楊梅區民有路一段81巷19號旁 | 787 萬 | 25.11 | 36.43 | 3房・八層/9 |
| 2023-05-01 | 桃園市楊梅區民有路一段81巷19號旁 | 589 萬 | 32.47 | 18.14 | 2房・一層/9 |
| 2023-04-30 | 桃園市楊梅區民有路一段81巷19號旁 | 612 萬 | 23.94 | 26.47 | 2房・三層/9 |
| 2023-04-30 | 桃園市楊梅區民有路一段81巷19號旁 | 629 萬 | 24.72 | 26.47 | 2房・五層/9 |
| 2023-04-27 | 桃園市楊梅區民有路一段81巷19號旁 | 680 萬 | 25.22 | 32.07 | 2房・八層/9 |
| 2023-04-27 | 桃園市楊梅區民有路一段81巷19號旁 | 478 萬 | 26.46 | 18.06 | 2房・二層/9 |
| 2023-04-26 | 桃園市楊梅區民有路一段81巷19號旁 | 613 萬 | 24.2 | 26.28 | 2房・五層/9 |
| 2023-04-23 | 桃園市楊梅區民有路一段81巷19號旁 | 775 萬 | 24.46 | 36.64 | 3房・六層/9 |
| 2023-04-23 | 桃園市楊梅區民有路一段81巷19號旁 | 571 萬 | 26.42 | 21.61 | 2房・七層/9 |
| 2023-04-20 | 桃園市楊梅區民有路一段81巷19號旁 | 714 萬 | 23.67 | 31.03 | 3房・二層/9 |
| 2023-04-20 | 桃園市楊梅區民有路一段81巷19號旁 | 535 萬 | 29.7 | 18.01 | 2房・一層/9 |
| 2023-04-17 | 桃園市楊梅區民有路一段81巷19號旁 | 766 萬 | 24.41 | 36.32 | 3房・六層/9 |
| 2023-04-16 | 桃園市楊梅區民有路一段81巷19號旁 | 480 萬 | 26.57 | 18.06 | 2房・三層/9 |
| 2023-04-15 | 桃園市楊梅區民有路一段81巷19號旁 | 455 萬 | 25.19 | 18.06 | 2房・五層/9 |
| 2023-04-08 | 桃園市楊梅區民有路一段81巷19號旁 | 592 萬 | 23.23 | 26.28 | 2房・三層/9 |
| 2023-04-05 | 桃園市楊梅區民有路一段81巷19號旁 | 753 萬 | 23.63 | 36.64 | 3房・三層/9 |
| 2023-04-05 | 桃園市楊梅區民有路一段81巷19號旁 | 759 萬 | 24.14 | 36.32 | 3房・五層/9 |
| 2023-04-05 | 桃園市楊梅區民有路一段81巷19號旁 | 440 萬 | 24.25 | 18.14 | 2房・二層/9 |
| 2023-04-05 | 桃園市楊梅區民有路一段81巷19號旁 | 775 萬 | 24.46 | 36.64 | 3房・七層/9 |
| 2023-04-05 | 桃園市楊梅區民有路一段81巷19號旁 | 628 萬 | 24.67 | 26.47 | 2房・七層/9 |
| 2023-04-05 | 桃園市楊梅區民有路一段81巷19號旁 | 785 萬 | 24.71 | 36.57 | 3房・九層/9 |
| 2023-04-05 | 桃園市楊梅區民有路一段81巷19號旁 | 777 萬 | 24.73 | 36.43 | 3房・九層/9 |
| 2023-04-05 | 桃園市楊梅區民有路一段81巷19號旁 | 449 萬 | 24.75 | 18.14 | 2房・四層/9 |
| 2023-04-05 | 桃園市楊梅區民有路一段81巷19號旁 | 630 萬 | 24.88 | 26.37 | 2房・九層/9 |
| 2023-04-05 | 桃園市楊梅區民有路一段81巷19號旁 | 548 萬 | 25.13 | 21.8 | 2房・二層/9 |
| 2023-04-05 | 桃園市楊梅區民有路一段81巷19號旁 | 463 萬 | 25.51 | 18.15 | 2房・六層/9 |
| 2023-04-05 | 桃園市楊梅區民有路一段81巷19號旁 | 481 萬 | 25.7 | 18.72 | 2房・七層/9 |
| 2023-04-05 | 桃園市楊梅區民有路一段81巷19號旁 | 1,018 萬 | 25.93 | 44.52 | 3房・六層/9 |
| 2023-04-05 | 桃園市楊梅區民有路一段81巷19號旁 | 579 萬 | 26.13 | 23.38 | 2房・九層/9 |
| 2023-04-05 | 桃園市楊梅區民有路一段81巷19號旁 | 574 萬 | 26.33 | 21.8 | 2房・六層/9 |
| 2023-04-05 | 桃園市楊梅區民有路一段81巷19號旁 | 518 萬 | 27.68 | 18.72 | 2房・六層/9 |
| 2023-04-05 | 桃園市楊梅區民有路一段81巷19號旁 | 742 萬 | 29.9 | 26.47 | 2房・一層/9 |
| 2023-04-04 | 桃園市楊梅區民有路一段81巷19號旁 | 832 萬 | 28.21 | 30.97 | 3房・七層/9 |
| 2023-03-30 | 桃園市楊梅區民有路一段81巷19號旁 | 459 萬 | 24.52 | 18.72 | 2房・三層/9 |
預售屋・房產知識庫
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