鑫富貴
桃園市平鎮區・預售建案。實價登錄 20 筆成交，單價中位 39.8 萬/坪，成交區間 2024-10-20～2026-01-15。
單價中位
39.8 萬/坪
單價區間
35.25–51.83 萬/坪
總價中位
1,430 萬
成交筆數
20 筆
預售 vs 平鎮區成屋
本建案預售單價中位 39.8 萬/坪，平鎮區成屋實價中位 17.1 萬/坪
預售溢價 +132.7%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交100%20 / 20 筆
車位中位價190 萬坡道平面 · 9.4 坪
車位佔總價13.5%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,230 萬總價中位 1,430 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（39.8 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2024 | 8 | 44.4 |
| 2025 | 9 | 39.7 |
| 2026 | 3 | 38.2 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-15 | 桃園市平鎮區龍恩里20鄰龍慈路1010號13樓 | 1,436 萬 | 38.18 | 41.81 | 2房・十三層/15 |
| 2026-01-15 | 桃園市平鎮區龍恩里20鄰龍慈路998號6樓 | 1,436 萬 | 38.18 | 41.81 | 2房・六層/15 |
| 2026-01-15 | 桃園市平鎮區龍恩里20鄰龍慈路998號13樓 | 1,495 萬 | 40 | 41.81 | 2房・十三層/15 |
| 2025-12-29 | 桃園市平鎮區龍恩里20鄰龍慈路1010號12樓 | 1,430 萬 | 37.99 | 41.81 | 2房・十二層/15 |
| 2025-12-26 | 桃園市平鎮區龍恩里20鄰龍慈路1008號8樓 | 1,420 萬 | 37.68 | 44.43 | 2房・八層/15 |
| 2025-12-26 | 桃園市平鎮區龍恩里龍慈路1002號8樓 | 1,308 萬 | 39.69 | 37.35 | 2房・八層/15 |
| 2025-12-26 | 桃園市平鎮區龍恩里20鄰龍慈路1000號8樓 | 1,488 萬 | 39.78 | 41.81 | 2房・八層/15 |
| 2025-12-26 | 桃園市平鎮區龍恩里20鄰龍慈路1002號10樓 | 1,316 萬 | 39.98 | 37.35 | 2房・十層/15 |
| 2025-12-26 | 桃園市平鎮區龍恩里20鄰龍慈路1000號10樓 | 1,495 萬 | 40 | 41.81 | 2房・十層/15 |
| 2025-05-12 | 桃園市平鎮區龍慈路1016號7樓 | 1,312 萬 | 40.23 | 37.54 | 2房・七層/15 |
| 2025-04-02 | 桃園市平鎮區龍慈路1006號3樓 | 1,147 萬 | 35.53 | 37.35 | 2房・三層/15 |
| 2025-02-18 | 桃園市平鎮區龍慈路1016號6樓 | 1,292 萬 | 39.35 | 37.82 | 2房・六層/15 |
| 2024-12-24 | 桃園市平鎮區龍慈路1000號9樓 | 1,508 萬 | 40.86 | 41.81 | 2房・九層/15 |
| 2024-11-21 | 桃園市平鎮區龍慈路1002號6樓 | 1,257 萬 | 39.12 | 37.35 | 2房・六層/15 |
| 2024-11-17 | 桃園市平鎮區龍慈路1002號3樓 | 1,162 萬 | 35.72 | 37.35 | 2房・三層/15 |
| 2024-10-26 | 桃園市平鎮區龍慈路1006號4樓 | 1,149 萬 | 35.25 | 37.07 | 2房・四層/15 |
| 2024-10-25 | 桃園市平鎮區龍慈路998號2樓 | 1,740 萬 | 48.03 | 41.81 | 2房・二層/15 |
| 2024-10-21 | 桃園市平鎮區龍慈路1002號 | 3,145 萬 | 49.84 | 69.02 | 0房・一層/15 |
| 2024-10-21 | 桃園市平鎮區龍慈路1000號 | 2,755 萬 | 51.83 | 59.21 | 0房・一層/15 |
| 2024-10-20 | 桃園市平鎮區龍慈路1020號2樓 | 1,419 萬 | 44.42 | 37.1 | 2房・二層/15 |