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桃園市八德區・預售建案。實價登錄 8 筆成交，單價中位 27.4 萬/坪，成交區間 2023-08-07～2023-08-18。
單價中位
27.4 萬/坪
單價區間
26.24–56.3 萬/坪
總價中位
1,230 萬
成交筆數
8 筆
預售 vs 八德區成屋
本建案預售單價中位 27.4 萬/坪，八德區成屋實價中位 19.6 萬/坪
預售溢價 +39.8%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交63%5 / 8 筆
車位中位價80 萬升降機械 · 4.6 坪
車位佔總價6.5%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,160 萬總價中位 1,230 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（27.4 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
本建案成屋成交（門牌頁）
此建案交屋後在實價登錄出現的成屋成交，點門牌看逐戶行情與屋主增值。
| 門牌 | 成交 | 中位單價 |
|---|---|---|
| 桃園市八德區高城八街90號 | 8 | 15.7 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-08-18 | 桃園市八德區高城八街90號對面 | 320 萬 | 56.3 | 5.68 | 0房・一層/11 |
| 2023-08-16 | 桃園市八德區高城八街90號對面 | 1,260 萬 | 27.65 | 47.23 | 3房・八層/11 |
| 2023-08-15 | 桃園市八德區高城八街90號對面 | 1,170 萬 | 27.42 | 42.68 | 3房・十一層/11 |
| 2023-08-10 | 桃園市八德區高城八街90號對面 | 1,120 萬 | 26.24 | 42.68 | 3房・二層/11 |
| 2023-08-09 | 桃園市八德區高城八街90號對面 | 1,340 萬 | 27.18 | 53.73 | 3房・六層/11 |
| 2023-08-07 | 桃園市八德區高城八街90號對面 | 1,210 萬 | 26.48 | 47.23 | 3房・三層/11 |
| 2023-08-07 | 桃園市八德區高城八街90號對面 | 1,230 萬 | 26.95 | 47.23 | 3房・五層/11 |
| 2023-08-07 | 桃園市八德區高城八街90號對面 | 1,270 萬 | 27.88 | 47.23 | 3房・九層/11 |