長春YES
屏東縣東港鎮・預售建案。實價登錄 7 筆成交，單價中位 25.5 萬/坪，成交區間 2022-10-06～2023-06-26。
單價中位
25.5 萬/坪
單價區間
24.5–28.68 萬/坪
總價中位
988 萬
成交筆數
7 筆
預售 vs 東港鎮成屋
本建案預售單價中位 25.5 萬/坪，東港鎮成屋實價中位 15.1 萬/坪
預售溢價 +68.9%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交100%7 / 7 筆
車位中位價145 萬一樓平面 · 4.8 坪
車位佔總價14.7%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位843 萬總價中位 988 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（25.5 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2022 | 4 | 25.5 |
| 2023 | 3 | 28.6 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-06-26 | 屏東縣東港鎮長春一路 | 988 萬 | 24.5 | 39.21 | 3房・四層/6 |
| 2023-06-26 | 屏東縣東港鎮長春一路 | 1,138 萬 | 28.68 | 39.41 | 3房・六層/6 |
| 2023-02-10 | 屏東縣東港鎮長春一路 | 1,080 萬 | 28.6 | 37.76 | 3房・六層/6 |
| 2022-12-22 | 屏東縣東港鎮長春一路 | 780 萬 | 26.04 | 29.96 | 2房・三層/6 |
| 2022-10-30 | 屏東縣東港鎮長春一路 | 998 萬 | 25.45 | 39.21 | 3房・三層/6 |
| 2022-10-08 | 屏東縣東港鎮長春一路 | 780 萬 | 25.44 | 30.66 | 2房・二層/6 |
| 2022-10-06 | 屏東縣東港鎮長春一路 | 780 萬 | 25.44 | 30.66 | 2房・四層/6 |
預售屋・房產知識庫
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