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宜蘭縣頭城鎮・預售建案。實價登錄 21 筆成交，單價中位 23.3 萬/坪，成交區間 2023-12-10～2024-04-21。
單價中位
23.3 萬/坪
單價區間
22.09–25.62 萬/坪
總價中位
645 萬
成交筆數
21 筆
預售 vs 頭城鎮成屋
本建案預售單價中位 23.3 萬/坪，頭城鎮成屋實價中位 21.9 萬/坪
預售溢價 +6.4%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交48%10 / 21 筆
車位中位價70 萬一樓平面 · 4.5 坪
車位佔總價8.4%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位830 萬總價中位 645 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（23.3 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2023 | 5 | 23.7 |
| 2024 | 16 | 23.3 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-04-21 | 宜蘭縣頭城鎮武營路117巷 | 900 萬 | 25.62 | 36.89 | 3房・四層/5 |
| 2024-04-01 | 宜蘭縣頭城鎮武營路117巷 | 725 萬 | 24.06 | 31.73 | 2房・五層/5 |
| 2024-03-29 | 宜蘭縣頭城鎮武營路117巷 | 818 萬 | 23.09 | 36.89 | 3房・二層/5 |
| 2024-03-23 | 宜蘭縣頭城鎮武營路117巷 | 768 萬 | 23.71 | 32.39 | 3房・三層/5 |
| 2024-03-17 | 宜蘭縣頭城鎮武營路117巷 | 858 萬 | 24.34 | 36.87 | 3房・五層/5 |
| 2024-03-16 | 宜蘭縣頭城鎮武營路117巷 | 905 萬 | 22.09 | 42.3 | 3房・二層/5 |
| 2024-03-10 | 宜蘭縣頭城鎮武營路117巷 | 950 萬 | 23.02 | 44.3 | 3房・五層/5 |
| 2024-02-18 | 宜蘭縣頭城鎮武營路117巷 | 545 萬 | 23.09 | 23.61 | 2房・二層/5 |
| 2024-01-30 | 宜蘭縣頭城鎮武營路117巷 | 645 萬 | 23.69 | 27.23 | 2房・三層/5 |
| 2024-01-27 | 宜蘭縣頭城鎮武營路117巷 | 398 萬 | 23.24 | 17.13 | 2房・二層/5 |
| 2024-01-27 | 宜蘭縣頭城鎮武營路117巷 | 410 萬 | 23.94 | 17.13 | 2房・三層/5 |
| 2024-01-26 | 宜蘭縣頭城鎮武營路117巷 | 360 萬 | 23.34 | 15.42 | 2房・三層/5 |
| 2024-01-14 | 宜蘭縣頭城鎮武營路117巷 | 920 萬 | 22.47 | 42.33 | 3房・三層/5 |
| 2024-01-14 | 宜蘭縣頭城鎮武營路117巷 | 425 萬 | 24.81 | 17.13 | 2房・五層/5 |
| 2024-01-07 | 宜蘭縣頭城鎮武營路117巷 | 348 萬 | 22.56 | 15.42 | 2房・二層/5 |
| 2024-01-02 | 宜蘭縣頭城鎮武營路117巷 | 920 萬 | 22.47 | 42.33 | 3房・四層/5 |
| 2023-12-29 | 宜蘭縣頭城鎮武營路117巷 | 360 萬 | 23.34 | 15.42 | 2房・四層/5 |
| 2023-12-29 | 宜蘭縣頭城鎮武營路117巷 | 370 萬 | 23.99 | 15.42 | 2房・五層/5 |
| 2023-12-21 | 宜蘭縣頭城鎮武營路117巷 | 705 萬 | 23.32 | 31.73 | 2房・四層/5 |
| 2023-12-21 | 宜蘭縣頭城鎮武營路117巷 | 635 萬 | 23.93 | 28.11 | 2房・五層/5 |
| 2023-12-10 | 宜蘭縣頭城鎮武營路117巷 | 405 萬 | 23.65 | 17.13 | 2房・四層/5 |
預售屋・房產知識庫
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