歆悅
宜蘭縣頭城鎮・預售建案。實價登錄 4 筆成交，單價中位 26.5 萬/坪，成交區間 2024-07-20～2025-10-31。
單價中位
26.5 萬/坪
單價區間
25.79–26.74 萬/坪
總價中位
1,482 萬
成交筆數
4 筆
預售 vs 頭城鎮成屋
本建案預售單價中位 26.5 萬/坪，頭城鎮成屋實價中位 21.9 萬/坪
預售溢價 +21%
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逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2024 | 3 | 26.5 |
| 2025 | 1 | 26.2 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10-31 | 宜蘭縣頭城鎮鎮三和路600巷96號旁 | 1,300 萬 | 26.23 | 49.57 | 4房・全/3 |
| 2024-09-05 | 宜蘭縣頭城鎮三和路600巷96號旁 | 1,499 萬 | 26.52 | 56.53 | 4房・全/3 |
| 2024-08-14 | 宜蘭縣頭城鎮三和路600巷96號旁 | 1,300 萬 | 26.74 | 48.62 | 4房・全/3 |
| 2024-07-20 | 宜蘭縣頭城鎮三和路600巷96號旁 | 1,482 萬 | 25.79 | 57.46 | 4房・全/3 |
預售屋・房產知識庫
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