京采頭城2
宜蘭縣頭城鎮・預售建案。實價登錄 10 筆成交，單價中位 31.9 萬/坪，成交區間 2024-07-13～2026-06-11。
單價中位
31.9 萬/坪
單價區間
31.3–34.14 萬/坪
總價中位
980 萬
成交筆數
10 筆
預售 vs 頭城鎮成屋
本建案預售單價中位 31.9 萬/坪，頭城鎮成屋實價中位 21.9 萬/坪
預售溢價 +45.7%
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逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2024 | 4 | 31.9 |
| 2025 | 4 | 31.9 |
| 2026 | 2 | 31.9 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-11 | 宜蘭縣頭城鎮公園路 | 976 萬 | 31.86 | 30.63 | 2房・五層/6 |
| 2026-05-11 | 宜蘭縣頭城鎮公園路 | 1,140 萬 | 31.6 | 36.08 | 3房・四層/6 |
| 2025-12-29 | 宜蘭縣頭城鎮公園路 | 962 萬 | 31.41 | 30.63 | 2房・二層/6 |
| 2025-12-26 | 宜蘭縣頭城鎮公園路 | 966 萬 | 31.39 | 30.77 | 2房・二層/6 |
| 2025-05-27 | 宜蘭縣頭城鎮公園路 | 1,146 萬 | 31.86 | 35.97 | 3房・五層/6 |
| 2025-05-27 | 宜蘭縣頭城鎮公園路 | 912 萬 | 34.14 | 26.71 | 2房・六層/6 |
| 2024-07-27 | 宜蘭縣頭城鎮公園路 | 899 萬 | 34.14 | 26.33 | 2房・六層/6 |
| 2024-07-21 | 宜蘭縣頭城鎮公園路 | 1,149 萬 | 31.85 | 36.08 | 3房・五層/6 |
| 2024-07-16 | 宜蘭縣頭城鎮公園路 | 1,126 萬 | 31.3 | 35.97 | 3房・三層/6 |
| 2024-07-13 | 宜蘭縣頭城鎮公園路 | 980 萬 | 31.85 | 30.77 | 2房・五層/6 |
預售屋・房產知識庫
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