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宜蘭縣頭城鎮・預售建案。實價登錄 7 筆成交，單價中位 25.5 萬/坪，成交區間 2025-08-10～2026-05-07。
單價中位
25.5 萬/坪
單價區間
24.21–26.39 萬/坪
總價中位
1,060 萬
成交筆數
7 筆
預售 vs 頭城鎮成屋
本建案預售單價中位 25.5 萬/坪，頭城鎮成屋實價中位 21.9 萬/坪
預售溢價 +16.4%
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逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2025 | 2 | 26.4 |
| 2026 | 5 | 25.2 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-07 | 宜蘭縣頭城鎮下埔路 | 1,038 萬 | 25.18 | 41.23 | 4房・全/3 |
| 2026-03-21 | 宜蘭縣頭城鎮下埔路 | 1,060 萬 | 25.48 | 41.6 | 4房・全/3 |
| 2026-03-11 | 宜蘭縣頭城鎮下埔路 | 1,078 萬 | 25.91 | 41.6 | 4房・全/3 |
| 2026-03-07 | 宜蘭縣頭城鎮下埔路 | 998 萬 | 24.21 | 41.23 | 4房・全/3 |
| 2026-02-26 | 宜蘭縣頭城鎮下埔路 | 1,038 萬 | 25.18 | 41.23 | 4房・全/3 |
| 2025-10-05 | 宜蘭縣頭城鎮下埔路 | 1,078 萬 | 26.15 | 41.23 | 4房・全/3 |
| 2025-08-10 | 宜蘭縣頭城鎮下埔路 | 1,088 萬 | 26.39 | 41.23 | 4房・全/3 |
預售屋・房產知識庫
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