青逸居
宜蘭縣蘇澳鎮・預售建案。實價登錄 30 筆成交，單價中位 15.9 萬/坪，成交區間 2022-03-18～2023-03-12。
單價中位
15.9 萬/坪
單價區間
14.65–16.76 萬/坪
總價中位
392 萬
成交筆數
30 筆
預售 vs 蘇澳鎮成屋
本建案預售單價中位 15.9 萬/坪，蘇澳鎮成屋實價中位 12.4 萬/坪
預售溢價 +28.2%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交43%13 / 30 筆
車位中位價45 萬一樓平面 · 5 坪
車位佔總價10.2%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位478 萬總價中位 392 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（15.9 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2022 | 26 | 15.9 |
| 2023 | 4 | 16.3 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-03-12 | 宜蘭縣蘇澳鎮興安路 | 445 萬 | 15.87 | 28.04 | 2房・二層/5 |
| 2023-03-11 | 宜蘭縣蘇澳鎮興安路 | 371 萬 | 16.11 | 23.03 | 2房・二層/5 |
| 2023-02-02 | 宜蘭縣蘇澳鎮興安路 | 376 萬 | 16.33 | 23.03 | 2房・三層/5 |
| 2023-01-18 | 宜蘭縣蘇澳鎮興安路 | 376 萬 | 16.33 | 23.03 | 2房・三層/5 |
| 2022-12-17 | 宜蘭縣蘇澳鎮興安路 | 381 萬 | 16.55 | 23.03 | 2房・四層/5 |
| 2022-10-24 | 宜蘭縣蘇澳鎮興安路 | 386 萬 | 16.76 | 23.03 | 2房・五層/5 |
| 2022-09-15 | 宜蘭縣蘇澳鎮興安路 | 365 萬 | 16.7 | 21.86 | 2房・五層/5 |
| 2022-08-22 | 宜蘭縣蘇澳鎮興安路 | 386 萬 | 16.76 | 23.03 | 2房・五層/5 |
| 2022-08-12 | 宜蘭縣蘇澳鎮興安路 | 460 萬 | 16.4 | 28.04 | 2房・五層/5 |
| 2022-08-06 | 宜蘭縣蘇澳鎮興安路 | 455 萬 | 16.22 | 28.04 | 2房・四層/5 |
| 2022-08-06 | 宜蘭縣蘇澳鎮興安路 | 381 萬 | 16.55 | 23.03 | 2房・四層/5 |
| 2022-06-28 | 宜蘭縣蘇澳鎮興安路 | 565 萬 | 16.31 | 36.57 | 3房・五層/5 |
| 2022-06-25 | 宜蘭縣蘇澳鎮興安路 | 407 萬 | 16.27 | 25.01 | 2房・四層/5 |
| 2022-06-23 | 宜蘭縣蘇澳鎮興安路 | 347 萬 | 15.89 | 21.84 | 2房・四層/5 |
| 2022-06-08 | 宜蘭縣蘇澳鎮興安路 | 347 萬 | 15.87 | 21.86 | 2房・四層/5 |
| 2022-06-05 | 宜蘭縣蘇澳鎮興安路 | 548 萬 | 15.45 | 36.57 | 3房・四層/5 |
| 2022-06-03 | 宜蘭縣蘇澳鎮興安路 | 357 萬 | 15.5 | 23.03 | 2房・二層/5 |
| 2022-05-23 | 宜蘭縣蘇澳鎮興安路 | 523 萬 | 15.14 | 36.57 | 3房・二層/5 |
| 2022-05-23 | 宜蘭縣蘇澳鎮興安路 | 427 萬 | 15.27 | 30 | 2房・二層/5 |
| 2022-05-14 | 宜蘭縣蘇澳鎮興安路 | 432 萬 | 15.47 | 30 | 2房・三層/5 |
| 2022-05-12 | 宜蘭縣蘇澳鎮興安路 | 342 萬 | 15.66 | 21.84 | 2房・三層/5 |
| 2022-05-12 | 宜蘭縣蘇澳鎮興安路 | 442 萬 | 15.87 | 30 | 2房・五層/5 |
| 2022-05-08 | 宜蘭縣蘇澳鎮興安路 | 528 萬 | 15.3 | 36.57 | 3房・三層/5 |
| 2022-04-17 | 宜蘭縣蘇澳鎮興安路 | 523 萬 | 15.14 | 36.56 | 3房・二層/5 |
| 2022-04-17 | 宜蘭縣蘇澳鎮興安路 | 392 萬 | 16.12 | 26.83 | 2房・五層/5 |
| 2022-04-13 | 宜蘭縣蘇澳鎮興安路 | 528 萬 | 15.3 | 36.56 | 3房・三層/5 |
| 2022-04-08 | 宜蘭縣蘇澳鎮興安路 | 382 萬 | 15.64 | 26.85 | 2房・三層/5 |
| 2022-03-30 | 宜蘭縣蘇澳鎮興安路 | 320 萬 | 14.65 | 21.84 | 2房・二層/5 |
| 2022-03-30 | 宜蘭縣蘇澳鎮興安路 | 382 萬 | 15.42 | 26.85 | 2房・二層/5 |
| 2022-03-18 | 宜蘭縣蘇澳鎮興安路 | 533 萬 | 15.46 | 36.56 | 3房・四層/5 |
預售屋・房產知識庫
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