禮里
宜蘭縣羅東鎮・預售建案。實價登錄 15 筆成交，單價中位 38 萬/坪，成交區間 2024-12-20～2026-07-27。
單價中位
38 萬/坪
單價區間
36.72–66.48 萬/坪
總價中位
1,060 萬
成交筆數
15 筆
預售 vs 羅東鎮成屋
本建案預售單價中位 38 萬/坪，羅東鎮成屋實價中位 17.9 萬/坪
預售溢價 +112.3%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交20%3 / 15 筆
車位中位價130 萬一樓平面 · 3.5 坪
車位佔總價11.8%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位970 萬總價中位 1,060 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（38 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2024 | 2 | 44.3 |
| 2025 | 9 | 37 |
| 2026 | 4 | 43.3 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-27 | 宜蘭縣羅東鎮康莊路 | 970 萬 | 37.49 | 25.87 | 2房・二層/5 |
| 2026-03-26 | 宜蘭縣羅東鎮康莊路 | 1,033 萬 | 37.98 | 27.2 | 2房・五層/5 |
| 2026-03-26 | 宜蘭縣羅東鎮康莊路 | 1,300 萬 | 66.48 | 19.55 | 0房・一層/5 |
| 2026-02-10 | 宜蘭縣羅東鎮康莊路 | 1,090 萬 | 43.34 | 25.42 | 2房・三層/5 |
| 2025-12-11 | 宜蘭縣羅東鎮康莊路 | 950 萬 | 36.72 | 25.87 | 2房・四層/5 |
| 2025-11-18 | 宜蘭縣羅東鎮康莊路 | 1,100 萬 | 42.58 | 26.28 | 2房・五層/5 |
| 2025-10-31 | 宜蘭縣羅東鎮康莊路 | 1,078 萬 | 37.98 | 28.39 | 2房・二層/5 |
| 2025-10-31 | 宜蘭縣羅東鎮康莊路 | 1,060 萬 | 37.99 | 27.9 | 2房・二層/5 |
| 2025-09-15 | 宜蘭縣羅東鎮康莊路 | 1,000 萬 | 36.76 | 27.2 | 2房・二層/5 |
| 2025-09-15 | 宜蘭縣羅東鎮康莊路 | 1,300 萬 | 66.48 | 19.55 | 0房・一層/5 |
| 2025-01-08 | 宜蘭縣羅東鎮康莊路 | 957 萬 | 36.99 | 25.87 | 2房・三層/5 |
| 2025-01-03 | 宜蘭縣羅東鎮康莊路 | 1,006 萬 | 36.98 | 27.2 | 2房・三層/5 |
| 2025-01-03 | 宜蘭縣羅東鎮康莊路 | 1,006 萬 | 36.98 | 27.2 | 2房・四層/5 |
| 2024-12-26 | 宜蘭縣羅東鎮南昌東街 | 2,650 萬 | 43.08 | 61.52 | 4房・全/3 |
| 2024-12-20 | 宜蘭縣羅東鎮康莊路 | 1,140 萬 | 44.33 | 26.28 | 2房・三層/5 |
預售屋・房產知識庫
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