新元墅7
宜蘭縣礁溪鄉・預售建案。實價登錄 28 筆成交，單價中位 19.2 萬/坪，成交區間 2021-11-18～2022-04-22。
單價中位
19.2 萬/坪
單價區間
17.84–20.71 萬/坪
總價中位
855 萬
成交筆數
28 筆
預售 vs 礁溪鄉成屋
本建案預售單價中位 19.2 萬/坪，礁溪鄉成屋實價中位 21.4 萬/坪
低於成屋 10.3%
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逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2021 | 13 | 19.1 |
| 2022 | 15 | 19.2 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022-04-22 | 宜蘭縣礁溪鄉武暖路 | 820 萬 | 19.22 | 42.66 | 4房・全/3 |
| 2022-04-22 | 宜蘭縣礁溪鄉武暖路 | 929 萬 | 20.71 | 44.84 | 4房・全/3 |
| 2022-03-29 | 宜蘭縣礁溪鄉武暖路 | 840 萬 | 19.4 | 43.3 | 4房・全/3 |
| 2022-03-26 | 宜蘭縣礁溪鄉武暖路 | 820 萬 | 19.22 | 42.66 | 4房・全/3 |
| 2022-03-19 | 宜蘭縣礁溪鄉武暖路 | 830 萬 | 19.34 | 42.92 | 4房・全/3 |
| 2022-03-03 | 宜蘭縣礁溪鄉武暖路 | 850 萬 | 18.96 | 44.84 | 4房・全/3 |
| 2022-03-02 | 宜蘭縣礁溪鄉武暖路 | 865 萬 | 19.29 | 44.84 | 4房・全/3 |
| 2022-03-02 | 宜蘭縣礁溪鄉武暖路 | 880 萬 | 19.62 | 44.84 | 4房・全/3 |
| 2022-03-01 | 宜蘭縣礁溪鄉武暖路 | 855 萬 | 19.07 | 44.84 | 4房・全/3 |
| 2022-02-21 | 宜蘭縣礁溪鄉武暖路 | 843 萬 | 19.02 | 44.33 | 4房・全/3 |
| 2022-02-20 | 宜蘭縣礁溪鄉武暖路 | 885 萬 | 18.87 | 46.89 | 4房・全/3 |
| 2022-02-19 | 宜蘭縣礁溪鄉武暖路 | 810 萬 | 18.71 | 43.3 | 4房・全/3 |
| 2022-01-30 | 宜蘭縣礁溪鄉武暖路 | 853 萬 | 19.02 | 44.84 | 4房・全/3 |
| 2022-01-25 | 宜蘭縣礁溪鄉武暖路 | 838 萬 | 19.35 | 43.3 | 4房・全/3 |
| 2022-01-02 | 宜蘭縣礁溪鄉武暖路 | 860 萬 | 19.18 | 44.84 | 4房・全/3 |
| 2021-12-29 | 宜蘭縣礁溪鄉武暖路 | 820 萬 | 19.16 | 42.79 | 4房・全/3 |
| 2021-12-24 | 宜蘭縣礁溪鄉武暖路 | 840 萬 | 18.73 | 44.84 | 4房・全/3 |
| 2021-12-24 | 宜蘭縣礁溪鄉武暖路 | 1,083 萬 | 18.8 | 57.61 | 4房・全/3 |
| 2021-12-24 | 宜蘭縣礁溪鄉武暖路 | 1,030 萬 | 18.94 | 54.39 | 4房・全/3 |
| 2021-12-24 | 宜蘭縣礁溪鄉武暖路 | 805 萬 | 18.95 | 42.47 | 4房・全/3 |
| 2021-12-24 | 宜蘭縣礁溪鄉武暖路 | 890 萬 | 18.96 | 46.95 | 4房・全/3 |
| 2021-12-24 | 宜蘭縣礁溪鄉武暖路 | 855 萬 | 19.07 | 44.84 | 4房・全/3 |
| 2021-12-24 | 宜蘭縣礁溪鄉武暖路 | 820 萬 | 19.22 | 42.67 | 4房・全/3 |
| 2021-12-24 | 宜蘭縣礁溪鄉武暖路 | 865 萬 | 19.29 | 44.84 | 4房・全/3 |
| 2021-12-24 | 宜蘭縣礁溪鄉武暖路 | 868 萬 | 19.36 | 44.84 | 4房・全/3 |
| 2021-12-24 | 宜蘭縣礁溪鄉武暖路 | 890 萬 | 19.85 | 44.84 | 4房・全/3 |
| 2021-12-24 | 宜蘭縣礁溪鄉武暖路 | 870 萬 | 20.09 | 43.3 | 4房・全/3 |
| 2021-11-18 | 宜蘭縣礁溪鄉武暖路 | 850 萬 | 17.84 | 47.63 | 4房・全/3 |
預售屋・房產知識庫
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