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拾光薈

宜蘭縣員山鄉・預售建案。實價登錄 36 筆成交，單價中位 20.6 萬/坪，成交區間 2023-06-02～2023-09-23。

單價中位
20.6 萬/坪
單價區間
19.47–25.03 萬/坪
總價中位
710 萬
成交筆數
36 筆
預售 vs 員山鄉成屋
本建案預售單價中位 20.6 萬/坪，員山鄉成屋實價中位 16.8 萬/坪
預售溢價 +22.6%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交42%15 / 36 筆
車位中位價75 萬一樓平面 · 4.5 坪
車位佔總價10.1%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位660 萬總價中位 710 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（20.6 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2023-09-23 宜蘭縣員山鄉三鬮路35巷 720 萬 19.88 36.99 3房・三層/4
2023-08-07 宜蘭縣員山鄉三鬮路35巷 698 萬 20.84 34.19 3房・四層/4
2023-08-05 宜蘭縣員山鄉三鬮路35巷 638 萬 19.56 32.62 3房・二層/4
2023-08-03 宜蘭縣員山鄉三鬮路35巷 645 萬 19.78 32.61 3房・二層/4
2023-07-29 宜蘭縣員山鄉三鬮路35巷 689 萬 21.13 32.61 3房・四層/4
2023-07-28 宜蘭縣員山鄉三鬮路35巷 650 萬 20.9 31.11 3房・四層/4
2023-07-28 宜蘭縣員山鄉三鬮路35巷 650 萬 20.9 31.11 3房・四層/4
2023-07-15 宜蘭縣員山鄉三鬮路35巷 640 萬 20.49 31.23 3房・一層/4
2023-07-14 宜蘭縣員山鄉三鬮路35巷 730 萬 20.34 36.9 3房・四層/4
2023-07-14 宜蘭縣員山鄉三鬮路35巷 635 萬 20.41 31.11 3房・二層/4
2023-07-03 宜蘭縣員山鄉三鬮路35巷 642 萬 19.78 32.45 3房・二層/4
2023-07-03 宜蘭縣員山鄉三鬮路35巷 665 萬 20.39 32.62 3房・四層/4
2023-06-30 宜蘭縣員山鄉三鬮路35巷 489 萬 21.92 22.31 2房・四層/4
2023-06-29 宜蘭縣員山鄉三鬮路35巷 843 萬 25.03 35.23 3房・一層/4
2023-06-25 宜蘭縣員山鄉三鬮路35巷 600 萬 20.23 29.65 3房・二層/4
2023-06-24 宜蘭縣員山鄉三鬮路35巷 461 萬 20.66 22.31 2房・二層/4
2023-06-23 宜蘭縣員山鄉三鬮路35巷 740 萬 19.89 37.98 3房・二層/4
2023-06-22 宜蘭縣員山鄉三鬮路35巷 747 萬 21.44 35.88 3房・四層/4
2023-06-20 宜蘭縣員山鄉三鬮路35巷 750 萬 20.19 37.98 3房・四層/4
2023-06-19 宜蘭縣員山鄉三鬮路35巷 460 萬 20.62 22.31 2房・三層/4
2023-06-18 宜蘭縣員山鄉三鬮路35巷 710 萬 19.47 37.15 3房・三層/4
2023-06-18 宜蘭縣員山鄉三鬮路35巷 740 萬 19.89 37.98 3房・四層/4
2023-06-18 宜蘭縣員山鄉三鬮路35巷 715 萬 20.57 35.64 3房・三層/4
2023-06-17 宜蘭縣員山鄉三鬮路35巷 625 萬 21.32 29.31 3房・一層/4
2023-06-15 宜蘭縣員山鄉三鬮路35巷 660 萬 19.74 33.44 3房・二層/4
2023-06-13 宜蘭縣員山鄉三鬮路35巷 745 萬 20.04 37.98 3房・三層/4
2023-06-13 宜蘭縣員山鄉三鬮路35巷 722 萬 20.64 35.88 3房・二層/4
2023-06-10 宜蘭縣員山鄉三鬮路35巷 1,085 萬 20.62 52.63 3房・全/4
2023-06-10 宜蘭縣員山鄉三鬮路35巷 1,085 萬 20.62 52.63 3房・全/4
2023-06-10 宜蘭縣員山鄉三鬮路35巷 1,090 萬 20.71 52.63 3房・全/4
2023-06-09 宜蘭縣員山鄉三鬮路35巷 745 萬 20.04 37.98 3房・三層/4
2023-06-08 宜蘭縣員山鄉三鬮路35巷 710 萬 20.26 35.88 3房・三層/4
2023-06-06 宜蘭縣員山鄉三鬮路35巷 665 萬 19.9 34.19 3房・三層/4
2023-06-06 宜蘭縣員山鄉三鬮路35巷 1,100 萬 20.61 53.37 3房・全/4
2023-06-05 宜蘭縣員山鄉三鬮路35巷 1,085 萬 20.62 52.63 3房・全/4
2023-06-02 宜蘭縣員山鄉三鬮路35巷 1,110 萬 20.75 53.49 3房・全/4
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