建國三路6號 21樓
高雄市三民區 · 本樓層實價登錄 · 10 筆 · 2013-07-16～2024-07-22
21樓單價中位 14.9萬/坪 ▲ 20% vs 全棟
成交10 筆
總價中位155 萬
坪數10–13 坪
屋齡25 年
高雄市三民區建國三路6號21樓實價登錄單價中位 14.9 萬/坪、總價中位 155 萬（10 筆，2013-07-16～2024-07-22），高於本棟全棟中位 20%。
這層 vs 全棟・建國三路・三民區
21樓本樓層14.9基準
建國三路6號全棟12.4+20%
建國三路全路段21.5-31%
三民區全區18.9-21%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
21樓 歷史成交（10 筆）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
住宅大樓 21F/21F 2024-07-22
26.5萬/坪 總價 355 萬（扣車位 355 萬）
住宅大樓 21F/21F 2024-02-24
20.0萬/坪 總價 232 萬
住宅大樓 21F/21F 2023-06-27
15.2萬/坪 總價 155 萬
住宅大樓 21F/21F 2023-06-27
14.9萬/坪 總價 200 萬（扣車位 200 萬）
住宅大樓 21F/21F 2021-07-27
21.1萬/坪 總價 218 萬
較上次成交 ↑ +151 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +123 萬
住宅大樓 21F/21F 2021-07-24
10.5萬/坪 總價 123 萬
住宅大樓 21F/21F 2020-12-14
14.5萬/坪 總價 150 萬
套房 21F/21F 2014-07-08
6.2萬/坪 總價 70 萬
套房 21F/21F 2014-07-01
10.8萬/坪 總價 110 萬
住宅大樓 21F/21F 2013-07-16
6.5萬/坪 總價 67 萬
本棟逐層行情（15 層）
21樓10 筆 14.9萬/坪 20樓6 筆 11.6萬/坪 19樓8 筆 12.4萬/坪 18樓13 筆 12.1萬/坪 17樓12 筆 14.7萬/坪 16樓15 筆 11.1萬/坪 15樓2 筆 11.5萬/坪 14樓11 筆 12.8萬/坪 13樓4 筆 10.8萬/坪 12樓2 筆 12.1萬/坪 11樓7 筆 11.8萬/坪 10樓6 筆 12萬/坪 5樓3 筆 19.1萬/坪 4樓3 筆 44.6萬/坪 2樓3 筆 32.7萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
21樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
建國三路6號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
高雄市三民區建國三路6號21樓成交多少？
21樓單價中位 14.9 萬/坪、總價中位 155 萬，共 10 筆，高於全棟中位 20%，資料截至 2026 年第二季。
21樓和整條建國三路比起來呢？
建國三路全段單價中位約 21.5 萬/坪，本址21樓低 31%；比 三民區全區低 21%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 15 個樓層有成交，全棟中位約 12.4 萬/坪，最高 4樓約 44.6 萬、最低 13樓約 10.8 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。