建國三路6號 16樓
高雄市三民區 · 本樓層實價登錄 · 15 筆 · 2013-07-03～2025-11-16
16樓單價中位 11.1萬/坪 ▼ 10% vs 全棟
成交15 筆
總價中位130 萬
坪數10–17 坪
屋齡23 年
高雄市三民區建國三路6號16樓實價登錄單價中位 11.1 萬/坪、總價中位 130 萬（15 筆，2013-07-03～2025-11-16），低於本棟全棟中位 10%。
這層 vs 全棟・建國三路・三民區
16樓本樓層11.1基準
建國三路6號全棟12.4-10%
建國三路全路段21.5-48%
三民區全區18.9-41%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
16樓 歷史成交（15 筆）
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住宅大樓 16F/21F 2025-11-16
13.9萬/坪 總價 171.8 萬（扣車位 172 萬）
住宅大樓 16F/21F 2023-06-21
26.4萬/坪 總價 270 萬
住宅大樓 16F/21F 2023-04-04
22.6萬/坪 總價 250 萬
套房 16F/21F 2020-02-28
14.2萬/坪 總價 145 萬
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +20 萬
套房 16F/21F 2019-07-20
10.0萬/坪 總價 100 萬
套房 16F/21F 2019-07-06
11.1萬/坪 總價 109 萬
較上次成交 ↓ −22 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −27 萬
住宅大樓 16F/21F 2019-06-30
11.7萬/坪 總價 130 萬
套房 16F/21F 2018-06-20
12.8萬/坪 總價 131 萬
較上次成交 ↑ +23 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +9 萬
套房 16F/21F 2017-09-13
10.6萬/坪 總價 108 萬
較上次成交 ↓ −2 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 −7 萬
套房 16F/21F 2017-02-02
8.7萬/坪 總價 150 萬
套房 16F/21F 2016-08-15
8.8萬/坪 總價 99 萬
住宅大樓 16F/21F 2016-06-22
8.8萬/坪 總價 130 萬
套房 16F/21F 2015-03-29
11.0萬/坪 總價 110 萬
較上次成交 ↑ +12 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +6 萬
住宅大樓 16F/21F 2015-01-05
13.0萬/坪 總價 144.1 萬
套房 16F/21F 2013-07-03
9.6萬/坪 總價 98 萬
本棟逐層行情（15 層）
21樓10 筆 14.9萬/坪 20樓6 筆 11.6萬/坪 19樓8 筆 12.4萬/坪 18樓13 筆 12.1萬/坪 17樓12 筆 14.7萬/坪 16樓15 筆 11.1萬/坪 15樓2 筆 11.5萬/坪 14樓11 筆 12.8萬/坪 13樓4 筆 10.8萬/坪 12樓2 筆 12.1萬/坪 11樓7 筆 11.8萬/坪 10樓6 筆 12萬/坪 5樓3 筆 19.1萬/坪 4樓3 筆 44.6萬/坪 2樓3 筆 32.7萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
16樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
建國三路6號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
高雄市三民區建國三路6號16樓成交多少？
16樓單價中位 11.1 萬/坪、總價中位 130 萬，共 15 筆，低於全棟中位 10%，資料截至 2026 年第二季。
16樓和整條建國三路比起來呢？
建國三路全段單價中位約 21.5 萬/坪，本址16樓低 48%；比 三民區全區低 41%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 15 個樓層有成交，全棟中位約 12.4 萬/坪，最高 4樓約 44.6 萬、最低 13樓約 10.8 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。