建國三路6號 2樓
高雄市三民區 · 本樓層實價登錄 · 3 筆 · 2013-07-30～2023-07-20
2樓單價中位 32.7萬/坪 ▲ 164% vs 全棟
成交3 筆
總價中位350 萬
坪數10–22 坪
屋齡21 年
高雄市三民區建國三路6號2樓實價登錄單價中位 32.7 萬/坪、總價中位 350 萬（3 筆，2013-07-30～2023-07-20），高於本棟全棟中位 164%。
這層 vs 全棟・建國三路・三民區
2樓本樓層32.7基準
建國三路6號全棟12.4+164%
建國三路全路段21.5+52%
三民區全區18.9+73%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
2樓 歷史成交（3 筆）
住宅大樓 2F/21F 2023-07-20
52.9萬/坪 總價 550 萬
住宅大樓 2F/21F 2013-11-11
16.2萬/坪 總價 350 萬
商辦 2F/21F 2013-07-30
32.7萬/坪 總價 340 萬
本棟逐層行情（15 層）
21樓10 筆 14.9萬/坪 20樓6 筆 11.6萬/坪 19樓8 筆 12.4萬/坪 18樓13 筆 12.1萬/坪 17樓12 筆 14.7萬/坪 16樓15 筆 11.1萬/坪 15樓2 筆 11.5萬/坪 14樓11 筆 12.8萬/坪 13樓4 筆 10.8萬/坪 12樓2 筆 12.1萬/坪 11樓7 筆 11.8萬/坪 10樓6 筆 12萬/坪 5樓3 筆 19.1萬/坪 4樓3 筆 44.6萬/坪 2樓3 筆 32.7萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
2樓 樓層特性
低樓層進出方便、適合長輩，但需留意臨路噪音與採光;火災逃生相對容易。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
建國三路6號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
高雄市三民區建國三路6號2樓成交多少？
2樓單價中位 32.7 萬/坪、總價中位 350 萬，共 3 筆，高於全棟中位 164%，資料截至 2026 年第二季。
2樓和整條建國三路比起來呢？
建國三路全段單價中位約 21.5 萬/坪，本址2樓高 52%；比 三民區全區高 73%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 15 個樓層有成交，全棟中位約 12.4 萬/坪，最高 4樓約 44.6 萬、最低 13樓約 10.8 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。