建國三路6號 18樓
高雄市三民區 · 本樓層實價登錄 · 13 筆 · 2012-09-19～2025-12-22
18樓單價中位 12.1萬/坪 ▼ 2% vs 全棟
成交13 筆
總價中位125 萬
坪數8–15 坪
屋齡24 年
高雄市三民區建國三路6號18樓實價登錄單價中位 12.1 萬/坪、總價中位 125 萬（13 筆，2012-09-19～2025-12-22），低於本棟全棟中位 2%。
這層 vs 全棟・建國三路・三民區
18樓本樓層12.1基準
建國三路6號全棟12.4-2%
建國三路全路段21.5-44%
三民區全區18.9-36%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
18樓 歷史成交（13 筆）
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住宅大樓 18F/21F 2025-12-22
23.6萬/坪 總價 278 萬
較上次成交 ↑ +83 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +42 萬
住宅大樓 18F/21F 2025-02-16
17.7萬/坪 總價 200 萬
住宅大樓 18F/21F 2024-06-16
18.8萬/坪 總價 280 萬（扣車位 280 萬）
住宅大樓 18F/21F 2023-10-14
18.6萬/坪 總價 190 萬
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +65 萬
住宅大樓 18F/21F 2023-02-25
16.5萬/坪 總價 195 萬
套房 18F/21F 2020-02-06
8.7萬/坪 總價 90 萬
較上次成交 ↓ −35 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 −40 萬
套房 18F/21F 2019-09-27
11.6萬/坪 總價 118 萬
較上次成交 ↑ +48 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +37 萬
套房 18F/21F 2017-12-15
12.5萬/坪 總價 150 萬
套房 18F/21F 2017-07-10
9.5萬/坪 總價 105 萬
住宅大樓 18F/21F 2017-06-04
9.1萬/坪 總價 90 萬
套房 18F/21F 2014-10-19
12.1萬/坪 總價 125 萬
住宅大樓 18F/21F 2012-11-07
10.3萬/坪 總價 80 萬
套房 18F/21F 2012-09-19
7.0萬/坪 總價 70 萬
本棟逐層行情（15 層）
21樓10 筆 14.9萬/坪 20樓6 筆 11.6萬/坪 19樓8 筆 12.4萬/坪 18樓13 筆 12.1萬/坪 17樓12 筆 14.7萬/坪 16樓15 筆 11.1萬/坪 15樓2 筆 11.5萬/坪 14樓11 筆 12.8萬/坪 13樓4 筆 10.8萬/坪 12樓2 筆 12.1萬/坪 11樓7 筆 11.8萬/坪 10樓6 筆 12萬/坪 5樓3 筆 19.1萬/坪 4樓3 筆 44.6萬/坪 2樓3 筆 32.7萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
18樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
建國三路6號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
高雄市三民區建國三路6號18樓成交多少？
18樓單價中位 12.1 萬/坪、總價中位 125 萬，共 13 筆，低於全棟中位 2%，資料截至 2026 年第二季。
18樓和整條建國三路比起來呢？
建國三路全段單價中位約 21.5 萬/坪，本址18樓低 44%；比 三民區全區低 36%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 15 個樓層有成交，全棟中位約 12.4 萬/坪，最高 4樓約 44.6 萬、最低 13樓約 10.8 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。