將軍區忠寮 房價行情
內政部實價登錄 · 23 筆
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
忠寮社區／大樓排行（22 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 臺南市將軍區忠寮76之9號 | 13.6 | 1 筆 | 2 年 | 2021-09-16 |
| 臺南市將軍區忠寮76之10號 | 12.3 | 1 筆 | 2 年 | 2021-12-26 |
| 臺南市將軍區忠寮76之7號 | 12 | 1 筆 | 2 年 | 2021-11-13 |
| 臺南市將軍區忠寮76之1號 | 11.9 | 1 筆 | 2 年 | 2021-09-18 |
| 臺南市將軍區忠寮76之3號 | 11.8 | 1 筆 | 2 年 | 2021-10-06 |
| 臺南市將軍區忠寮76之6號 | 11.8 | 1 筆 | 2 年 | 2021-09-26 |
| 臺南市將軍區忠寮76之5號 | 11.8 | 1 筆 | 2 年 | 2021-09-16 |
| 臺南市將軍區忠寮73之9號 | 11.5 | 2 筆 | 32 年 | 2024-01-06 |
| 臺南市將軍區忠寮67之6號 | 11.5 | 1 筆 | 27 年 | 2023-05-30 |
| 臺南市將軍區忠寮76之8號 | 11.5 | 1 筆 | 2 年 | 2021-07-12 |
| 臺南市將軍區忠寮76之2號 | 11.5 | 1 筆 | 2 年 | 2021-04-26 |
| 臺南市將軍區忠寮76之11號 | 11 | 1 筆 | 0 年 | 2019-06-27 |
| 臺南市將軍區忠寮76之12號 | 10.8 | 1 筆 | 0 年 | 2019-06-27 |
| 臺南市將軍區忠寮76號 | 10.6 | 1 筆 | 0 年 | 2019-09-25 |
| 臺南市將軍區忠寮71之14號 | 8.8 | 1 筆 | 30 年 | 2022-12-07 |
| 臺南市將軍區忠寮71之47號 | 8.6 | 1 筆 | 30 年 | 2023-06-04 |
| 臺南市將軍區忠寮72之1號 | 8.1 | 1 筆 | 31 年 | 2017-11-09 |
| 臺南市將軍區忠寮73之4號 | 7.3 | 1 筆 | 27 年 | 2015-06-16 |
| 臺南市將軍區忠寮38號 | 7.2 | 1 筆 | 29 年 | 2022-05-21 |
| 臺南市將軍區忠寮38之7號 | 5.6 | 1 筆 | 24 年 | 2017-08-14 |
| 臺南市將軍區忠寮71之46號 | 4.9 | 1 筆 | 21 年 | 2014-01-01 |
| 臺南市將軍區忠寮73之2號 | 4.2 | 1 筆 | 20 年 | 2012-10-05 |
本路段中位 比 將軍區全區低 3%。 資料涵蓋 2012–2024 年、共 23 筆，截至 2026 年第三季。
忠寮單價走勢
忠寮時光機 · 歷年回放
以 忠寮各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
忠寮交通與通勤
忠寮周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
將軍區其他路段
將軍區忠寮近年在內政部實價登錄累積 23 筆成交，單價中位數約 11 萬/坪、平均 10 萬/坪，多數成交落在 5 到 14 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。成交筆數偏少，單一筆容易牽動均價，判讀時建議搭配鄰近區域的行情一起看。 從 2017 到 2024 年，單價中位數上漲約 128%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
忠寮租金行情 · 租賃實價登錄
將軍區各型態租金中位
本路段樣本少時以全區租金為準。
將軍區忠寮 常見問題
將軍區忠寮房價現在多少？
臺南市將軍區忠寮實價登錄單價中位 11 萬/坪、平均 10 萬/坪，多數成交落在 5–14 萬/坪，比 將軍區全區低 3%。共 23 筆，資料截至 2026 年第三季。
忠寮哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺南市將軍區忠寮76之9號」，約 13.6 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。