民生東路二段83號 6樓
臺北市中山區 · 本樓層實價登錄 · 11 筆 · 2013-01-21～2022-09-01
6樓單價中位 52.5萬/坪 ▲ 3% vs 全棟
成交11 筆
總價中位736 萬
坪數13–42 坪
屋齡38 年
臺北市中山區民生東路二段83號6樓實價登錄單價中位 52.5 萬/坪、總價中位 736 萬（11 筆，2013-01-21～2022-09-01），高於本棟全棟中位 3%。
這層 vs 全棟・民生東路二段・中山區
6樓本樓層52.5基準
民生東路二段83號全棟51+3%
民生東路二段全路段74-29%
中山區全區70-25%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
6樓 歷史成交（11 筆）
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華廈 6F/7F 2022-09-01
55.8萬/坪 總價 736.8 萬
華廈 6F/7F 2022-01-12
68.0萬/坪 總價 958 萬
較上次成交 ↑ +218 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +89 萬
華廈 6F/7F 2021-12-12
54.1萬/坪 總價 736 萬
華廈 6F/7F 2021-09-27
52.5萬/坪 總價 740 萬
較上次成交 ↓ −60 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 −98 萬
華廈 6F/7F 2018-04-09
56.7萬/坪 總價 800 萬
套房 6F/7F 2018-03-19
48.2萬/坪 總價 680 萬
套房 6F/7F 2017-07-12
52.9萬/坪 總價 698 萬
套房 6F/7F 2016-12-20
52.3萬/坪 總價 690 萬
套房 6F/7F 2015-08-24
42.6萬/坪 總價 580 萬
華廈 6F/7F 2013-06-03
40.2萬/坪 總價 1,708 萬
套房 6F/7F 2013-01-21
40.5萬/坪 總價 560 萬
本棟逐層行情（6 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
6樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
民生東路二段83號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺北市中山區民生東路二段83號6樓成交多少？
6樓單價中位 52.5 萬/坪、總價中位 736 萬，共 11 筆，高於全棟中位 3%，資料截至 2026 年第二季。
6樓和整條民生東路二段比起來呢？
民生東路二段全段單價中位約 74 萬/坪，本址6樓低 29%；比 中山區全區低 25%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 6 個樓層有成交，全棟中位約 51 萬/坪，最高 6樓約 52.5 萬、最低 3樓約 48.8 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。