民生東路二段83號 4樓
臺北市中山區 · 本樓層實價登錄 · 19 筆 · 2012-10-01～2024-07-05
4樓單價中位 49.6萬/坪 ▼ 3% vs 全棟
成交19 筆
總價中位680 萬
坪數10–14 坪
屋齡38 年
臺北市中山區民生東路二段83號4樓實價登錄單價中位 49.6 萬/坪、總價中位 680 萬（19 筆，2012-10-01～2024-07-05），低於本棟全棟中位 3%。
這層 vs 全棟・民生東路二段・中山區
4樓本樓層49.6基準
民生東路二段83號全棟51-3%
民生東路二段全路段74-33%
中山區全區70-29%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
4樓 歷史成交（19 筆）
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華廈 4F/7F 2024-07-05
85.1萬/坪 總價 1,123 萬
較上次成交 ↑ +523 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +276 萬
華廈 4F/7F 2024-03-27
80.1萬/坪 總價 1,130 萬
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +6 萬
華廈 4F/7F 2024-02-22
75.2萬/坪 總價 1,060 萬
較上次成交 ↑ +192 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +83 萬
華廈 4F/7F 2022-11-19
55.2萬/坪 總價 728 萬
較上次成交 ↑ +8 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −29 萬
華廈 4F/7F 2021-09-14
61.5萬/坪 總價 868 萬
華廈 4F/7F 2021-04-01
54.6萬/坪 總價 720 萬
華廈 4F/7F 2020-12-08
50.6萬/坪 總價 690 萬
華廈 4F/7F 2020-11-22
51.2萬/坪 總價 698 萬
套房 4F/7F 2019-08-03
49.6萬/坪 總價 700 萬
華廈 4F/7F 2019-07-30
45.5萬/坪 總價 600 萬
套房 4F/7F 2017-11-13
48.3萬/坪 總價 658 萬
套房 4F/7F 2016-04-21
48.5萬/坪 總價 640 萬
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +51 萬
套房 4F/7F 2015-09-14
51.5萬/坪 總價 680 萬
套房 4F/7F 2014-07-05
48.5萬/坪 總價 480 萬
華廈 4F/7F 2014-04-02
46.7萬/坪 總價 630 萬
華廈 4F/7F 2014-01-11
40.8萬/坪 總價 550 萬
套房 4F/7F 2013-05-19
46.1萬/坪 總價 629 萬
較上次成交 ↑ +89 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +54 萬
套房 4F/7F 2013-01-07
41.7萬/坪 總價 550 萬
套房 4F/7F 2012-10-01
39.6萬/坪 總價 540 萬
本棟逐層行情（6 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
4樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
民生東路二段83號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺北市中山區民生東路二段83號4樓成交多少？
4樓單價中位 49.6 萬/坪、總價中位 680 萬，共 19 筆，低於全棟中位 3%，資料截至 2026 年第二季。
4樓和整條民生東路二段比起來呢？
民生東路二段全段單價中位約 74 萬/坪，本址4樓低 33%；比 中山區全區低 29%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 6 個樓層有成交，全棟中位約 51 萬/坪，最高 6樓約 52.5 萬、最低 3樓約 48.8 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。