青海路二段5號 23樓
臺中市西屯區 · 本樓層實價登錄 · 6 筆 · 2022-03-18～2022-09-24
23樓單價中位 59.5萬/坪 ▲ 4% vs 全棟
成交6 筆
總價中位1,708 萬
坪數31–43 坪
臺中市西屯區青海路二段5號23樓實價登錄單價中位 59.5 萬/坪、總價中位 1,708 萬（6 筆，2022-03-18～2022-09-24），高於本棟全棟中位 4%。
這層 vs 全棟・青海路二段・西屯區
23樓本樓層59.5基準
青海路二段5號全棟57.2+4%
青海路二段全路段30.2+97%
西屯區全區26.8+122%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
23樓 歷史成交（6 筆）
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住宅大樓 23F/24F 2022-09-24
59.5萬/坪 總價 1,535 萬（扣車位 1,345 萬）
住宅大樓 23F/24F 2022-04-07
57.7萬/坪 總價 1,583 萬（扣車位 1,383 萬）
住宅大樓 23F/24F 2022-03-29
60.9萬/坪 總價 2,371 萬（扣車位 2,121 萬）
住宅大樓 23F/24F 2022-03-25
60.7萬/坪 總價 1,602 萬（扣車位 1,362 萬）
住宅大樓 23F/24F 2022-03-20
57.1萬/坪 總價 1,747 萬（扣車位 1,507 萬）
住宅大樓 23F/24F 2022-03-18
57.3萬/坪 總價 1,708 萬（扣車位 1,488 萬）
本棟逐層行情（22 層）
24樓10 筆 59.3萬/坪 23樓6 筆 59.5萬/坪 22樓7 筆 59.1萬/坪 21樓8 筆 58.9萬/坪 20樓9 筆 57.7萬/坪 19樓8 筆 57.6萬/坪 18樓11 筆 58.8萬/坪 17樓8 筆 59.3萬/坪 16樓8 筆 57.8萬/坪 15樓8 筆 57.4萬/坪 14樓11 筆 57.3萬/坪 13樓7 筆 58.2萬/坪 12樓5 筆 55.5萬/坪 11樓12 筆 57.2萬/坪 10樓10 筆 56.3萬/坪 9樓7 筆 56.2萬/坪 8樓10 筆 56.5萬/坪 7樓9 筆 55.9萬/坪 6樓9 筆 56.9萬/坪 5樓8 筆 56.1萬/坪 4樓10 筆 55.2萬/坪 3樓9 筆 53萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
23樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
青海路二段5號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市西屯區青海路二段5號23樓成交多少？
23樓單價中位 59.5 萬/坪、總價中位 1,708 萬，共 6 筆，高於全棟中位 4%，資料截至 2026 年第二季。
23樓和整條青海路二段比起來呢？
青海路二段全段單價中位約 30.2 萬/坪，本址23樓高 97%；比 西屯區全區高 122%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 22 個樓層有成交，全棟中位約 57.2 萬/坪，最高 23樓約 59.5 萬、最低 3樓約 53 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。