逢大路56號 8樓
臺中市西屯區 · 本樓層實價登錄 · 11 筆 · 2021-10-08～2024-12-29
8樓單價中位 52.4萬/坪 ▲ 5% vs 全棟
成交11 筆
總價中位1,382 萬
坪數29–55 坪
屋齡1 年
臺中市西屯區逢大路56號8樓實價登錄單價中位 52.4 萬/坪、總價中位 1,382 萬（11 筆，2021-10-08～2024-12-29），高於本棟全棟中位 5%。
這層 vs 全棟・逢大路・西屯區
8樓本樓層52.4基準
逢大路56號全棟49.7+5%
逢大路全路段47.2+11%
西屯區全區26.8+96%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
8樓 歷史成交（11 筆）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
華廈 8F/9F 2024-12-29
50.5萬/坪 總價 1,608 萬（扣車位 1,608 萬）
較上次成交 ↑ +226 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +84 萬
華廈 8F/9F 2021-12-07
50.6萬/坪 總價 1,804 萬（扣車位 1,594 萬）
華廈 8F/9F 2021-12-04
52.8萬/坪 總價 2,075 萬（扣車位 1,870 萬）
華廈 8F/9F 2021-10-27
49.5萬/坪 總價 1,926 萬（扣車位 1,559 萬）
華廈 8F/9F 2021-10-17
52.9萬/坪 總價 1,167 萬（扣車位 996 萬）
華廈 8F/9F 2021-10-17
51.2萬/坪 總價 2,173 萬（扣車位 1,806 萬）
華廈 8F/9F 2021-10-16
54.0萬/坪 總價 1,382 萬（扣車位 1,182 萬）
華廈 8F/9F 2021-10-14
53.9萬/坪 總價 1,215 萬（扣車位 1,015 萬）
華廈 8F/9F 2021-10-12
54.0萬/坪 總價 1,349 萬（扣車位 1,178 萬）
華廈 8F/9F 2021-10-12
51.3萬/坪 總價 1,285 萬（扣車位 1,095 萬）
華廈 8F/9F 2021-10-08
52.4萬/坪 總價 1,316 萬（扣車位 1,116 萬）
本棟逐層行情（8 層）
9樓10 筆 51.1萬/坪 8樓11 筆 52.4萬/坪 7樓10 筆 52萬/坪 6樓11 筆 50.5萬/坪 5樓12 筆 51萬/坪 4樓12 筆 48萬/坪 3樓10 筆 48萬/坪 2樓8 筆 46.8萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
8樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
逢大路56號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市西屯區逢大路56號8樓成交多少？
8樓單價中位 52.4 萬/坪、總價中位 1,382 萬，共 11 筆，高於全棟中位 5%，資料截至 2026 年第二季。
8樓和整條逢大路比起來呢？
逢大路全段單價中位約 47.2 萬/坪，本址8樓高 11%；比 西屯區全區高 96%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 8 個樓層有成交，全棟中位約 49.7 萬/坪，最高 8樓約 52.4 萬、最低 2樓約 46.8 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。