逢大路56號 3樓
臺中市西屯區 · 本樓層實價登錄 · 10 筆 · 2021-08-07～2021-11-19
3樓單價中位 48萬/坪 ▼ 3% vs 全棟
成交10 筆
總價中位1,278 萬
坪數29–55 坪
臺中市西屯區逢大路56號3樓實價登錄單價中位 48 萬/坪、總價中位 1,278 萬（10 筆，2021-08-07～2021-11-19），低於本棟全棟中位 3%。
這層 vs 全棟・逢大路・西屯區
3樓本樓層48基準
逢大路56號全棟49.7-3%
逢大路全路段47.2+2%
西屯區全區26.8+79%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
3樓 歷史成交（10 筆）
更多
下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
華廈 3F/9F 2021-11-19
49.4萬/坪 總價 1,937 萬（扣車位 1,747 萬）
華廈 3F/9F 2021-09-29
45.5萬/坪 總價 1,784 萬（扣車位 1,436 萬）
華廈 3F/9F 2021-09-24
49.2萬/坪 總價 1,263 萬（扣車位 1,073 萬）
較上次成交 ↑ +109 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +22 萬
華廈 3F/9F 2021-09-11
46.1萬/坪 總價 1,765 萬（扣車位 1,452 萬）
華廈 3F/9F 2021-08-16
49.3萬/坪 總價 1,278 萬（扣車位 1,078 萬）
華廈 3F/9F 2021-08-15
48.0萬/坪 總價 1,084 萬（扣車位 904 萬）
華廈 3F/9F 2021-08-13
46.6萬/坪 總價 1,068 萬（扣車位 878 萬）
華廈 3F/9F 2021-08-09
46.5萬/坪 總價 1,154 萬（扣車位 993 萬）
華廈 3F/9F 2021-08-08
48.1萬/坪 總價 2,082 萬（扣車位 1,697 萬）
華廈 3F/9F 2021-08-07
47.6萬/坪 總價 1,175 萬（扣車位 1,014 萬）
本棟逐層行情（8 層）
9樓10 筆 51.1萬/坪 8樓11 筆 52.4萬/坪 7樓10 筆 52萬/坪 6樓11 筆 50.5萬/坪 5樓12 筆 51萬/坪 4樓12 筆 48萬/坪 3樓10 筆 48萬/坪 2樓8 筆 46.8萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
3樓 樓層特性
低樓層進出方便、適合長輩，但需留意臨路噪音與採光;火災逃生相對容易。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
逢大路56號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
方圓
範圍
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市西屯區逢大路56號3樓成交多少？
3樓單價中位 48 萬/坪、總價中位 1,278 萬，共 10 筆，低於全棟中位 3%，資料截至 2026 年第二季。
3樓和整條逢大路比起來呢？
逢大路全段單價中位約 47.2 萬/坪，本址3樓高 2%；比 西屯區全區高 79%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 8 個樓層有成交，全棟中位約 49.7 萬/坪，最高 8樓約 52.4 萬、最低 2樓約 46.8 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。