寶慶街9號 23樓
臺中市西屯區 · 本樓層實價登錄 · 9 筆 · 2017-09-23～2025-05-27
23樓單價中位 36.9萬/坪 ▲ 5% vs 全棟
成交9 筆
總價中位1,700 萬
坪數42–53 坪
屋齡2 年
臺中市西屯區寶慶街9號23樓實價登錄單價中位 36.9 萬/坪、總價中位 1,700 萬（9 筆，2017-09-23～2025-05-27），高於本棟全棟中位 5%。
這層 vs 全棟・寶慶街・西屯區
23樓本樓層36.9基準
寶慶街9號全棟35.1+5%
寶慶街全路段25+48%
西屯區全區26.8+38%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
23樓 歷史成交（9 筆）
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住宅大樓 23F/23F 2025-05-27
33.1萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 23F/23F 2024-08-12
53.3萬/坪 總價 2,838 萬（扣車位 2,838 萬）
較上次成交 ↑ +1,068 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +659 萬
住宅大樓 23F/23F 2023-03-21
46.3萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,400 萬）
較上次成交 ↑ +700 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +339 萬
住宅大樓 23F/23F 2021-01-14
41.4萬/坪 總價 1,826 萬（扣車位 1,676 萬）
住宅大樓 23F/23F 2019-07-25
37.3萬/坪 總價 1,370 萬（扣車位 1,225 萬）
住宅大樓 23F/23F 2018-12-05
36.3萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 23F/23F 2018-04-27
35.9萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,545 萬）
住宅大樓 23F/23F 2018-04-23
36.3萬/坪 總價 1,770 萬（扣車位 1,615 萬）
住宅大樓 23F/23F 2017-09-23
36.9萬/坪 總價 1,445 萬（扣車位 1,330 萬）
本棟逐層行情（21 層）
23樓9 筆 36.9萬/坪 22樓6 筆 36.8萬/坪 21樓7 筆 36.5萬/坪 20樓6 筆 36.3萬/坪 19樓7 筆 35.9萬/坪 18樓6 筆 35.8萬/坪 17樓9 筆 36.6萬/坪 16樓6 筆 35.3萬/坪 15樓6 筆 35.4萬/坪 14樓6 筆 35.2萬/坪 13樓9 筆 35.1萬/坪 12樓6 筆 35萬/坪 11樓7 筆 34萬/坪 10樓6 筆 34.1萬/坪 9樓7 筆 34.1萬/坪 8樓6 筆 34萬/坪 7樓7 筆 34.2萬/坪 6樓6 筆 33.1萬/坪 5樓7 筆 33.2萬/坪 4樓7 筆 32.8萬/坪 3樓6 筆 33.7萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
23樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
寶慶街9號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市西屯區寶慶街9號23樓成交多少？
23樓單價中位 36.9 萬/坪、總價中位 1,700 萬，共 9 筆，高於全棟中位 5%，資料截至 2026 年第二季。
23樓和整條寶慶街比起來呢？
寶慶街全段單價中位約 25 萬/坪，本址23樓高 48%；比 西屯區全區高 38%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 21 個樓層有成交，全棟中位約 35.1 萬/坪，最高 23樓約 36.9 萬、最低 4樓約 32.8 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。