寶慶街9號 13樓
臺中市西屯區 · 本樓層實價登錄 · 9 筆 · 2017-09-14～2026-02-02
13樓單價中位 35.1萬/坪 ▲ 0% vs 全棟
成交9 筆
總價中位1,662 萬
坪數40–61 坪
屋齡4 年
臺中市西屯區寶慶街9號13樓實價登錄單價中位 35.1 萬/坪、總價中位 1,662 萬（9 筆，2017-09-14～2026-02-02），高於本棟全棟中位 0%。
這層 vs 全棟・寶慶街・西屯區
13樓本樓層35.1基準
寶慶街9號全棟35.1+0%
寶慶街全路段25+40%
西屯區全區26.8+31%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
13樓 歷史成交（9 筆）
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住宅大樓 13F/23F 2026-02-02
42.7萬/坪 總價 2,620 萬（扣車位 2,620 萬）
較上次成交 ↓ −165 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 −299 萬
住宅大樓 13F/23F 2025-06-21
55.2萬/坪 總價 2,698 萬（扣車位 2,698 萬）
較上次成交 ↑ +1,149 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +714 萬
住宅大樓 13F/23F 2023-06-11
45.4萬/坪 總價 2,785 萬（扣車位 2,785 萬）
較上次成交 ↑ +955 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +587 萬
住宅大樓 13F/23F 2018-10-20
34.1萬/坪 總價 1,662 萬（扣車位 1,497 萬）
住宅大樓 13F/23F 2018-02-28
34.6萬/坪 總價 1,830 萬（扣車位 1,520 萬）
住宅大樓 13F/23F 2018-02-14
35.4萬/坪 總價 1,549 萬（扣車位 1,419 萬）
住宅大樓 13F/23F 2017-11-20
34.7萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,295 萬）
住宅大樓 13F/23F 2017-09-27
35.0萬/坪 總價 1,237 萬（扣車位 1,082 萬）
住宅大樓 13F/23F 2017-09-14
34.7萬/坪 總價 1,294 萬（扣車位 1,139 萬）
本棟逐層行情（21 層）
23樓9 筆 36.9萬/坪 22樓6 筆 36.8萬/坪 21樓7 筆 36.5萬/坪 20樓6 筆 36.3萬/坪 19樓7 筆 35.9萬/坪 18樓6 筆 35.8萬/坪 17樓9 筆 36.6萬/坪 16樓6 筆 35.3萬/坪 15樓6 筆 35.4萬/坪 14樓6 筆 35.2萬/坪 13樓9 筆 35.1萬/坪 12樓6 筆 35萬/坪 11樓7 筆 34萬/坪 10樓6 筆 34.1萬/坪 9樓7 筆 34.1萬/坪 8樓6 筆 34萬/坪 7樓7 筆 34.2萬/坪 6樓6 筆 33.1萬/坪 5樓7 筆 33.2萬/坪 4樓7 筆 32.8萬/坪 3樓6 筆 33.7萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
13樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
寶慶街9號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市西屯區寶慶街9號13樓成交多少？
13樓單價中位 35.1 萬/坪、總價中位 1,662 萬，共 9 筆，高於全棟中位 0%，資料截至 2026 年第二季。
13樓和整條寶慶街比起來呢？
寶慶街全段單價中位約 25 萬/坪，本址13樓高 40%；比 西屯區全區高 31%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 21 個樓層有成交，全棟中位約 35.1 萬/坪，最高 23樓約 36.9 萬、最低 4樓約 32.8 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。