寶慶街9號 21樓
臺中市西屯區 · 本樓層實價登錄 · 7 筆 · 2017-09-15～2023-01-14
21樓單價中位 36.5萬/坪 ▲ 4% vs 全棟
成交7 筆
總價中位1,700 萬
坪數40–61 坪
屋齡1 年
臺中市西屯區寶慶街9號21樓實價登錄單價中位 36.5 萬/坪、總價中位 1,700 萬（7 筆，2017-09-15～2023-01-14），高於本棟全棟中位 4%。
這層 vs 全棟・寶慶街・西屯區
21樓本樓層36.5基準
寶慶街9號全棟35.1+4%
寶慶街全路段25+46%
西屯區全區26.8+36%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
21樓 歷史成交（7 筆）
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住宅大樓 21F/23F 2023-01-14
56.3萬/坪 總價 2,338 萬（扣車位 2,338 萬）
住宅大樓 21F/23F 2021-05-07
40.9萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,342 萬）
住宅大樓 21F/23F 2018-06-15
35.8萬/坪 總價 1,235 萬（扣車位 1,105 萬）
住宅大樓 21F/23F 2018-04-16
36.0萬/坪 總價 1,888 萬（扣車位 1,578 萬）
住宅大樓 21F/23F 2018-01-18
35.3萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,545 萬）
住宅大樓 21F/23F 2017-11-09
37.4萬/坪 總價 1,720 萬（扣車位 1,410 萬）
住宅大樓 21F/23F 2017-09-15
36.5萬/坪 總價 1,581 萬（扣車位 1,466 萬）
本棟逐層行情（21 層）
23樓9 筆 36.9萬/坪 22樓6 筆 36.8萬/坪 21樓7 筆 36.5萬/坪 20樓6 筆 36.3萬/坪 19樓7 筆 35.9萬/坪 18樓6 筆 35.8萬/坪 17樓9 筆 36.6萬/坪 16樓6 筆 35.3萬/坪 15樓6 筆 35.4萬/坪 14樓6 筆 35.2萬/坪 13樓9 筆 35.1萬/坪 12樓6 筆 35萬/坪 11樓7 筆 34萬/坪 10樓6 筆 34.1萬/坪 9樓7 筆 34.1萬/坪 8樓6 筆 34萬/坪 7樓7 筆 34.2萬/坪 6樓6 筆 33.1萬/坪 5樓7 筆 33.2萬/坪 4樓7 筆 32.8萬/坪 3樓6 筆 33.7萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
21樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
寶慶街9號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市西屯區寶慶街9號21樓成交多少？
21樓單價中位 36.5 萬/坪、總價中位 1,700 萬，共 7 筆，高於全棟中位 4%，資料截至 2026 年第二季。
21樓和整條寶慶街比起來呢？
寶慶街全段單價中位約 25 萬/坪，本址21樓高 46%；比 西屯區全區高 36%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 21 個樓層有成交，全棟中位約 35.1 萬/坪，最高 23樓約 36.9 萬、最低 4樓約 32.8 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。