寶慶街7號 22樓
臺中市西屯區 · 本樓層實價登錄 · 7 筆 · 2017-10-05～2024-06-14
22樓單價中位 36.5萬/坪 ▲ 3% vs 全棟
成交7 筆
總價中位1,609 萬
坪數40–53 坪
屋齡3 年
臺中市西屯區寶慶街7號22樓實價登錄單價中位 36.5 萬/坪、總價中位 1,609 萬（7 筆，2017-10-05～2024-06-14），高於本棟全棟中位 3%。
這層 vs 全棟・寶慶街・西屯區
22樓本樓層36.5基準
寶慶街7號全棟35.5+3%
寶慶街全路段25+46%
西屯區全區26.8+36%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
22樓 歷史成交（7 筆）
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住宅大樓 22F/23F 2024-06-14
55.8萬/坪 總價 2,210 萬（扣車位 2,210 萬）
較上次成交 ↑ +952 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +604 萬
住宅大樓 22F/23F 2018-09-01
35.7萬/坪 總價 1,258 萬（扣車位 1,103 萬）
住宅大樓 22F/23F 2017-12-16
35.7萬/坪 總價 1,606 萬（扣車位 1,476 萬）
住宅大樓 22F/23F 2017-12-08
36.4萬/坪 總價 1,351 萬（扣車位 1,196 萬）
住宅大樓 22F/23F 2017-11-29
37.6萬/坪 總價 1,609 萬（扣車位 1,339 萬）
住宅大樓 22F/23F 2017-10-05
36.5萬/坪 總價 1,749 萬（扣車位 1,584 萬）
住宅大樓 22F/23F 2017-10-05
37.0萬/坪 總價 1,744 萬（扣車位 1,589 萬）
本棟逐層行情（21 層）
23樓7 筆 36.9萬/坪 22樓7 筆 36.5萬/坪 21樓8 筆 36.5萬/坪 20樓6 筆 36.5萬/坪 19樓6 筆 36萬/坪 18樓8 筆 36.4萬/坪 17樓6 筆 36萬/坪 16樓7 筆 35.9萬/坪 15樓7 筆 35.5萬/坪 14樓6 筆 35.6萬/坪 13樓6 筆 35.2萬/坪 12樓7 筆 34.7萬/坪 11樓7 筆 34.3萬/坪 10樓7 筆 34.7萬/坪 9樓9 筆 38.5萬/坪 8樓7 筆 33.6萬/坪 7樓6 筆 33.9萬/坪 6樓7 筆 33.7萬/坪 5樓7 筆 33.2萬/坪 4樓6 筆 32.6萬/坪 3樓6 筆 35.8萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
22樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
寶慶街7號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市西屯區寶慶街7號22樓成交多少？
22樓單價中位 36.5 萬/坪、總價中位 1,609 萬，共 7 筆，高於全棟中位 3%，資料截至 2026 年第二季。
22樓和整條寶慶街比起來呢？
寶慶街全段單價中位約 25 萬/坪，本址22樓高 46%；比 西屯區全區高 36%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 21 個樓層有成交，全棟中位約 35.5 萬/坪，最高 9樓約 38.5 萬、最低 4樓約 32.6 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。