寶慶街7號 4樓
臺中市西屯區 · 本樓層實價登錄 · 6 筆 · 2017-09-04～2018-04-01
4樓單價中位 32.6萬/坪 ▼ 8% vs 全棟
成交6 筆
總價中位1,438 萬
坪數40–53 坪
臺中市西屯區寶慶街7號4樓實價登錄單價中位 32.6 萬/坪、總價中位 1,438 萬（6 筆，2017-09-04～2018-04-01），低於本棟全棟中位 8%。
這層 vs 全棟・寶慶街・西屯區
4樓本樓層32.6基準
寶慶街7號全棟35.5-8%
寶慶街全路段25+30%
西屯區全區26.8+22%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
4樓 歷史成交（6 筆）
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住宅大樓 4F/23F 2018-04-01
33.3萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,095 萬）
住宅大樓 4F/23F 2017-10-26
32.6萬/坪 總價 1,136 萬（扣車位 1,006 萬）
住宅大樓 4F/23F 2017-09-09
32.3萬/坪 總價 1,536 萬（扣車位 1,421 萬）
住宅大樓 4F/23F 2017-09-09
32.0萬/坪 總價 1,547 萬（扣車位 1,432 萬）
住宅大樓 4F/23F 2017-09-07
33.2萬/坪 總價 1,367 萬（扣車位 1,252 萬）
住宅大樓 4F/23F 2017-09-04
31.8萬/坪 總價 1,438 萬（扣車位 1,313 萬）
本棟逐層行情（21 層）
23樓7 筆 36.9萬/坪 22樓7 筆 36.5萬/坪 21樓8 筆 36.5萬/坪 20樓6 筆 36.5萬/坪 19樓6 筆 36萬/坪 18樓8 筆 36.4萬/坪 17樓6 筆 36萬/坪 16樓7 筆 35.9萬/坪 15樓7 筆 35.5萬/坪 14樓6 筆 35.6萬/坪 13樓6 筆 35.2萬/坪 12樓7 筆 34.7萬/坪 11樓7 筆 34.3萬/坪 10樓7 筆 34.7萬/坪 9樓9 筆 38.5萬/坪 8樓7 筆 33.6萬/坪 7樓6 筆 33.9萬/坪 6樓7 筆 33.7萬/坪 5樓7 筆 33.2萬/坪 4樓6 筆 32.6萬/坪 3樓6 筆 35.8萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
4樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
寶慶街7號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市西屯區寶慶街7號4樓成交多少？
4樓單價中位 32.6 萬/坪、總價中位 1,438 萬，共 6 筆，低於全棟中位 8%，資料截至 2026 年第二季。
4樓和整條寶慶街比起來呢？
寶慶街全段單價中位約 25 萬/坪，本址4樓高 30%；比 西屯區全區高 22%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 21 個樓層有成交，全棟中位約 35.5 萬/坪，最高 9樓約 38.5 萬、最低 4樓約 32.6 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。