寶慶街7號 23樓
臺中市西屯區 · 本樓層實價登錄 · 7 筆 · 2017-09-02～2023-02-13
23樓單價中位 36.9萬/坪 ▲ 4% vs 全棟
成交7 筆
總價中位1,782 萬
坪數40–62 坪
屋齡1 年
臺中市西屯區寶慶街7號23樓實價登錄單價中位 36.9 萬/坪、總價中位 1,782 萬（7 筆，2017-09-02～2023-02-13），高於本棟全棟中位 4%。
這層 vs 全棟・寶慶街・西屯區
23樓本樓層36.9基準
寶慶街7號全棟35.5+4%
寶慶街全路段25+48%
西屯區全區26.8+38%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
23樓 歷史成交（7 筆）
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住宅大樓 23F/23F 2023-02-13
42.1萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 2,250 萬）
較上次成交 ↑ +707 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +308 萬
住宅大樓 23F/23F 2021-10-18
36.7萬/坪 總價 1,543 萬（扣車位 1,323 萬）
住宅大樓 23F/23F 2019-05-09
36.6萬/坪 總價 1,284 萬（扣車位 1,129 萬）
住宅大樓 23F/23F 2017-11-15
37.1萬/坪 總價 1,782 萬（扣車位 1,627 萬）
住宅大樓 23F/23F 2017-11-07
36.0萬/坪 總價 1,796 萬（扣車位 1,486 萬）
住宅大樓 23F/23F 2017-09-07
36.9萬/坪 總價 1,871 萬（扣車位 1,641 萬）
住宅大樓 23F/23F 2017-09-02
37.2萬/坪 總價 1,377 萬（扣車位 1,222 萬）
本棟逐層行情（21 層）
23樓7 筆 36.9萬/坪 22樓7 筆 36.5萬/坪 21樓8 筆 36.5萬/坪 20樓6 筆 36.5萬/坪 19樓6 筆 36萬/坪 18樓8 筆 36.4萬/坪 17樓6 筆 36萬/坪 16樓7 筆 35.9萬/坪 15樓7 筆 35.5萬/坪 14樓6 筆 35.6萬/坪 13樓6 筆 35.2萬/坪 12樓7 筆 34.7萬/坪 11樓7 筆 34.3萬/坪 10樓7 筆 34.7萬/坪 9樓9 筆 38.5萬/坪 8樓7 筆 33.6萬/坪 7樓6 筆 33.9萬/坪 6樓7 筆 33.7萬/坪 5樓7 筆 33.2萬/坪 4樓6 筆 32.6萬/坪 3樓6 筆 35.8萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
23樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
寶慶街7號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市西屯區寶慶街7號23樓成交多少？
23樓單價中位 36.9 萬/坪、總價中位 1,782 萬，共 7 筆，高於全棟中位 4%，資料截至 2026 年第二季。
23樓和整條寶慶街比起來呢？
寶慶街全段單價中位約 25 萬/坪，本址23樓高 48%；比 西屯區全區高 38%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 21 個樓層有成交，全棟中位約 35.5 萬/坪，最高 9樓約 38.5 萬、最低 4樓約 32.6 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。