民生路561號 10樓
臺中市西區 · 本樓層實價登錄 · 3 筆 · 2022-09-19～2023-02-23
10樓單價中位 24.2萬/坪 ▲ 47% vs 全棟
成交3 筆
總價中位1,290 萬
坪數45–66 坪
屋齡33 年
臺中市西區民生路561號10樓實價登錄單價中位 24.2 萬/坪、總價中位 1,290 萬（3 筆，2022-09-19～2023-02-23），高於本棟全棟中位 47%。
這層 vs 全棟・民生路・西區
10樓本樓層24.2基準
民生路561號全棟16.5+47%
民生路全路段15.2+59%
西區全區22.6+7%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
10樓 歷史成交（3 筆）
住宅大樓 10F/12F 2023-02-23
28.7萬/坪 總價 1,290 萬（扣車位 1,290 萬）
住宅大樓 10F/12F 2022-10-25
24.2萬/坪 總價 1,600 萬
住宅大樓 10F/12F 2022-09-19
22.9萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
本棟逐層行情（9 層）
11樓5 筆 16.5萬/坪 10樓3 筆 24.2萬/坪 8樓3 筆 17.1萬/坪 7樓3 筆 12.7萬/坪 6樓1 筆 12.5萬/坪 5樓5 筆 15.5萬/坪 4樓2 筆 18萬/坪 3樓1 筆 15.6萬/坪 1樓1 筆 18.9萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
10樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
民生路561號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市西區民生路561號10樓成交多少？
10樓單價中位 24.2 萬/坪、總價中位 1,290 萬，共 3 筆，高於全棟中位 47%，資料截至 2026 年第二季。
10樓和整條民生路比起來呢？
民生路全段單價中位約 15.2 萬/坪，本址10樓高 59%；比 西區全區高 7%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 9 個樓層有成交，全棟中位約 16.5 萬/坪，最高 10樓約 24.2 萬、最低 6樓約 12.5 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。