八德路87號 11樓
臺中市梧棲區 · 本樓層實價登錄 · 8 筆 · 2020-10-18～2024-06-09
11樓單價中位 20.1萬/坪 ▲ 4% vs 全棟
成交8 筆
總價中位796 萬
坪數35–45 坪
屋齡1 年
臺中市梧棲區八德路87號11樓實價登錄單價中位 20.1 萬/坪、總價中位 796 萬（8 筆，2020-10-18～2024-06-09），高於本棟全棟中位 4%。
這層 vs 全棟・八德路・梧棲區
11樓本樓層20.1基準
八德路87號全棟19.3+4%
八德路全路段15.7+28%
梧棲區全區18.8+7%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
11樓 歷史成交（8 筆）
更多
下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
住宅大樓 11F/15F 2024-06-09
19.0萬/坪 總價 835 萬（扣車位 835 萬）
較上次成交 ↑ +165 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +64 萬
住宅大樓 11F/15F 2024-05-05
20.8萬/坪 總價 796 萬（扣車位 701 萬）
住宅大樓 11F/15F 2024-03-19
15.3萬/坪 總價 670 萬（扣車位 670 萬）
較上次成交 ↑ +52 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +9 萬
住宅大樓 11F/15F 2023-06-25
22.1萬/坪 總價 668 萬（扣車位 579 萬）
住宅大樓 11F/15F 2023-05-29
20.4萬/坪 總價 844 萬（扣車位 744 萬）
住宅大樓 11F/15F 2023-05-19
20.1萬/坪 總價 809 萬（扣車位 709 萬）
住宅大樓 11F/15F 2020-10-25
14.6萬/坪 總價 485 萬（扣車位 402 萬）
住宅大樓 11F/15F 2020-10-18
14.9萬/坪 總價 618 萬（扣車位 535 萬）
本棟逐層行情（14 層）
15樓5 筆 21萬/坪 14樓5 筆 21.1萬/坪 13樓6 筆 17萬/坪 12樓6 筆 20.6萬/坪 11樓8 筆 20.1萬/坪 10樓6 筆 20.5萬/坪 9樓7 筆 20.6萬/坪 8樓6 筆 19.5萬/坪 7樓7 筆 19.3萬/坪 6樓8 筆 20.2萬/坪 5樓8 筆 18.8萬/坪 4樓5 筆 20.1萬/坪 3樓6 筆 20.3萬/坪 2樓6 筆 13.9萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
11樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
八德路87號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
方圓
範圍
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市梧棲區八德路87號11樓成交多少？
11樓單價中位 20.1 萬/坪、總價中位 796 萬，共 8 筆，高於全棟中位 4%，資料截至 2026 年第二季。
11樓和整條八德路比起來呢？
八德路全段單價中位約 15.7 萬/坪，本址11樓高 28%；比 梧棲區全區高 7%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 14 個樓層有成交，全棟中位約 19.3 萬/坪，最高 14樓約 21.1 萬、最低 2樓約 13.9 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。