福昌街35號 14樓
臺中市東區 · 本樓層實價登錄 · 8 筆 · 2020-11-07～2026-03-28
14樓單價中位 33.1萬/坪 ▲ 27% vs 全棟
成交8 筆
總價中位1,550 萬
坪數46–56 坪
屋齡2 年
臺中市東區福昌街35號14樓實價登錄單價中位 33.1 萬/坪、總價中位 1,550 萬（8 筆，2020-11-07～2026-03-28），高於本棟全棟中位 27%。
這層 vs 全棟・福昌街・東區
14樓本樓層33.1基準
福昌街35號全棟26+27%
福昌街全路段26+27%
東區全區22.7+46%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
14樓 歷史成交（8 筆）
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住宅大樓 14F/15F 2026-03-28
37.2萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +64 萬
住宅大樓 14F/15F 2024-03-30
38.0萬/坪 總價 1,768 萬（扣車位 1,768 萬）
較上次成交 ↑ +729 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +383 萬
住宅大樓 14F/15F 2024-01-25
33.1萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
較上次成交 ↑ +529 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +270 萬
住宅大樓 14F/15F 2024-01-10
33.9萬/坪 總價 1,568 萬（扣車位 1,568 萬）
較上次成交 ↑ +410 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +198 萬
住宅大樓 14F/15F 2021-04-01
28.1萬/坪 總價 1,158 萬（扣車位 1,042 萬）
住宅大樓 14F/15F 2021-01-31
28.0萬/坪 總價 1,335 萬（扣車位 1,061 萬）
住宅大樓 14F/15F 2020-11-15
25.0萬/坪 總價 1,039 萬（扣車位 933 萬）
住宅大樓 14F/15F 2020-11-07
24.3萬/坪 總價 1,021 萬（扣車位 915 萬）
本棟逐層行情（14 層）
15樓4 筆 32.1萬/坪 14樓8 筆 33.1萬/坪 13樓5 筆 25萬/坪 12樓5 筆 24.7萬/坪 11樓5 筆 24.6萬/坪 10樓5 筆 34萬/坪 9樓7 筆 28.4萬/坪 8樓4 筆 28.3萬/坪 7樓4 筆 24.6萬/坪 6樓5 筆 24.2萬/坪 5樓5 筆 26.2萬/坪 4樓4 筆 26.3萬/坪 3樓4 筆 25.4萬/坪 2樓5 筆 27.3萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
14樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
福昌街35號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市東區福昌街35號14樓成交多少？
14樓單價中位 33.1 萬/坪、總價中位 1,550 萬，共 8 筆，高於全棟中位 27%，資料截至 2026 年第二季。
14樓和整條福昌街比起來呢？
福昌街全段單價中位約 26 萬/坪，本址14樓高 27%；比 東區全區高 46%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 14 個樓層有成交，全棟中位約 26 萬/坪，最高 10樓約 34 萬、最低 6樓約 24.2 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。