福昌街35號 4樓
臺中市東區 · 本樓層實價登錄 · 4 筆 · 2021-01-16～2021-03-27
4樓單價中位 26.3萬/坪 ▲ 1% vs 全棟
成交4 筆
總價中位1,100 萬
坪數46–47 坪
臺中市東區福昌街35號4樓實價登錄單價中位 26.3 萬/坪、總價中位 1,100 萬（4 筆，2021-01-16～2021-03-27），高於本棟全棟中位 1%。
這層 vs 全棟・福昌街・東區
4樓本樓層26.3基準
福昌街35號全棟26+1%
福昌街全路段26+1%
東區全區22.7+16%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
4樓 歷史成交（4 筆）
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住宅大樓 4F/15F 2021-03-27
26.4萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 984 萬）
住宅大樓 4F/15F 2021-02-20
26.3萬/坪 總價 1,125 萬（扣車位 998 萬）
較上次成交 ↑ +56 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −3 萬
住宅大樓 4F/15F 2021-02-09
25.8萬/坪 總價 1,084 萬（扣車位 957 萬）
住宅大樓 4F/15F 2021-01-16
25.3萬/坪 總價 1,069 萬（扣車位 953 萬）
本棟逐層行情（14 層）
15樓4 筆 32.1萬/坪 14樓8 筆 33.1萬/坪 13樓5 筆 25萬/坪 12樓5 筆 24.7萬/坪 11樓5 筆 24.6萬/坪 10樓5 筆 34萬/坪 9樓7 筆 28.4萬/坪 8樓4 筆 28.3萬/坪 7樓4 筆 24.6萬/坪 6樓5 筆 24.2萬/坪 5樓5 筆 26.2萬/坪 4樓4 筆 26.3萬/坪 3樓4 筆 25.4萬/坪 2樓5 筆 27.3萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
4樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
福昌街35號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市東區福昌街35號4樓成交多少？
4樓單價中位 26.3 萬/坪、總價中位 1,100 萬，共 4 筆，高於全棟中位 1%，資料截至 2026 年第二季。
4樓和整條福昌街比起來呢？
福昌街全段單價中位約 26 萬/坪，本址4樓高 1%；比 東區全區高 16%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 14 個樓層有成交，全棟中位約 26 萬/坪，最高 10樓約 34 萬、最低 6樓約 24.2 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。