福昌街23號 13樓
臺中市東區 · 本樓層實價登錄 · 4 筆 · 2020-11-05～2022-03-13
13樓單價中位 24.9萬/坪 ▼ 4% vs 全棟
成交4 筆
總價中位1,161 萬
坪數47–55 坪
臺中市東區福昌街23號13樓實價登錄單價中位 24.9 萬/坪、總價中位 1,161 萬（4 筆，2020-11-05～2022-03-13），低於本棟全棟中位 4%。
這層 vs 全棟・福昌街・東區
13樓本樓層24.9基準
福昌街23號全棟25.9-4%
福昌街全路段26-4%
東區全區22.7+10%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
13樓 歷史成交（4 筆）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
住宅大樓 13F/15F 2022-03-13
34.4萬/坪 總價 1,418 萬（扣車位 1,291 萬）
住宅大樓 13F/15F 2020-12-06
24.9萬/坪 總價 1,161 萬（扣車位 934 萬）
住宅大樓 13F/15F 2020-11-17
24.9萬/坪 總價 1,058 萬（扣車位 941 萬）
住宅大樓 13F/15F 2020-11-05
24.6萬/坪 總價 1,034 萬（扣車位 928 萬）
本棟逐層行情（14 層）
15樓4 筆 35.8萬/坪 14樓4 筆 27.9萬/坪 13樓4 筆 24.9萬/坪 12樓5 筆 27.2萬/坪 11樓5 筆 24.8萬/坪 10樓4 筆 27.5萬/坪 9樓8 筆 25.1萬/坪 8樓6 筆 27.5萬/坪 7樓4 筆 24.3萬/坪 6樓4 筆 24.7萬/坪 5樓6 筆 27.7萬/坪 4樓4 筆 25.9萬/坪 3樓5 筆 31.3萬/坪 2樓4 筆 33.7萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
13樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
福昌街23號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市東區福昌街23號13樓成交多少？
13樓單價中位 24.9 萬/坪、總價中位 1,161 萬，共 4 筆，低於全棟中位 4%，資料截至 2026 年第二季。
13樓和整條福昌街比起來呢？
福昌街全段單價中位約 26 萬/坪，本址13樓低 4%；比 東區全區高 10%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 14 個樓層有成交，全棟中位約 25.9 萬/坪，最高 15樓約 35.8 萬、最低 7樓約 24.3 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。