福昌街23號 3樓
臺中市東區 · 本樓層實價登錄 · 5 筆 · 2020-12-25～2024-01-18
3樓單價中位 31.3萬/坪 ▲ 21% vs 全棟
成交5 筆
總價中位1,318 萬
坪數46–47 坪
屋齡1 年
臺中市東區福昌街23號3樓實價登錄單價中位 31.3 萬/坪、總價中位 1,318 萬（5 筆，2020-12-25～2024-01-18），高於本棟全棟中位 21%。
這層 vs 全棟・福昌街・東區
3樓本樓層31.3基準
福昌街23號全棟25.9+21%
福昌街全路段26+20%
東區全區22.7+38%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
3樓 歷史成交（5 筆）
更多
下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
住宅大樓 3F/15F 2024-01-18
31.3萬/坪 總價 1,448 萬（扣車位 1,448 萬）
較上次成交 ↑ +347 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +164 萬
住宅大樓 3F/15F 2022-03-06
31.8萬/坪 總價 1,318 萬（扣車位 1,202 萬）
較上次成交 ↓ −2 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −69 萬
住宅大樓 3F/15F 2022-01-07
31.9萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,204 萬）
住宅大樓 3F/15F 2021-01-30
25.9萬/坪 總價 1,101 萬（扣車位 974 萬）
較上次成交 ↑ +46 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −11 萬
住宅大樓 3F/15F 2020-12-25
25.2萬/坪 總價 1,055 萬（扣車位 946 萬）
本棟逐層行情（14 層）
15樓4 筆 35.8萬/坪 14樓4 筆 27.9萬/坪 13樓4 筆 24.9萬/坪 12樓5 筆 27.2萬/坪 11樓5 筆 24.8萬/坪 10樓4 筆 27.5萬/坪 9樓8 筆 25.1萬/坪 8樓6 筆 27.5萬/坪 7樓4 筆 24.3萬/坪 6樓4 筆 24.7萬/坪 5樓6 筆 27.7萬/坪 4樓4 筆 25.9萬/坪 3樓5 筆 31.3萬/坪 2樓4 筆 33.7萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
3樓 樓層特性
低樓層進出方便、適合長輩，但需留意臨路噪音與採光;火災逃生相對容易。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
福昌街23號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
方圓
範圍
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市東區福昌街23號3樓成交多少？
3樓單價中位 31.3 萬/坪、總價中位 1,318 萬，共 5 筆，高於全棟中位 21%，資料截至 2026 年第二季。
3樓和整條福昌街比起來呢？
福昌街全段單價中位約 26 萬/坪，本址3樓高 20%；比 東區全區高 38%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 14 個樓層有成交，全棟中位約 25.9 萬/坪，最高 15樓約 35.8 萬、最低 7樓約 24.3 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。