育賢路321號 2樓
臺中市太平區 · 本樓層實價登錄 · 7 筆 · 2012-11-28～2021-09-06
2樓單價中位 14.8萬/坪 ▼ 13% vs 全棟
成交7 筆
總價中位800 萬
坪數47–61 坪
屋齡2 年
臺中市太平區育賢路321號2樓實價登錄單價中位 14.8 萬/坪、總價中位 800 萬（7 筆，2012-11-28～2021-09-06），低於本棟全棟中位 13%。
這層 vs 全棟・育賢路・太平區
2樓本樓層14.8基準
育賢路321號全棟17-13%
育賢路全路段20.4-27%
太平區全區20.3-27%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
2樓 歷史成交（7 筆）
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住宅大樓 2F/15F 2021-09-06
27.1萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
較上次成交 ↑ +480 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +371 萬
住宅大樓 2F/15F 2016-06-05
14.8萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
較上次成交 ↑ +31 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 −10 萬
住宅大樓 2F/15F 2015-12-23
16.4萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
較上次成交 ↑ +161 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +100 萬
住宅大樓 2F/15F 2015-07-15
16.9萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 2F/15F 2012-11-30
14.3萬/坪 總價 719 萬（扣車位 624 萬）
住宅大樓 2F/15F 2012-11-28
13.8萬/坪 總價 839 萬（扣車位 744 萬）
住宅大樓 2F/15F 2012-11-28
14.1萬/坪 總價 792 萬（扣車位 707 萬）
本棟逐層行情（15 層）
15樓6 筆 18.1萬/坪 14樓7 筆 17.6萬/坪 13樓6 筆 14.6萬/坪 12樓6 筆 18.4萬/坪 11樓5 筆 16.9萬/坪 10樓5 筆 18.1萬/坪 9樓6 筆 17.6萬/坪 8樓7 筆 18.9萬/坪 7樓10 筆 17萬/坪 6樓4 筆 14萬/坪 5樓6 筆 17.4萬/坪 4樓5 筆 13.6萬/坪 3樓7 筆 16.9萬/坪 2樓7 筆 14.8萬/坪 1樓1 筆 40.9萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
2樓 樓層特性
低樓層進出方便、適合長輩，但需留意臨路噪音與採光;火災逃生相對容易。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
育賢路321號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市太平區育賢路321號2樓成交多少？
2樓單價中位 14.8 萬/坪、總價中位 800 萬，共 7 筆，低於全棟中位 13%，資料截至 2026 年第二季。
2樓和整條育賢路比起來呢？
育賢路全段單價中位約 20.4 萬/坪，本址2樓低 27%；比 太平區全區低 27%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 15 個樓層有成交，全棟中位約 17 萬/坪，最高 1樓約 40.9 萬、最低 4樓約 13.6 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。