育賢路321號 14樓
臺中市太平區 · 本樓層實價登錄 · 7 筆 · 2012-12-01～2024-08-31
14樓單價中位 17.6萬/坪 ▲ 4% vs 全棟
成交7 筆
總價中位920 萬
坪數46–61 坪
屋齡6 年
臺中市太平區育賢路321號14樓實價登錄單價中位 17.6 萬/坪、總價中位 920 萬（7 筆，2012-12-01～2024-08-31），高於本棟全棟中位 4%。
這層 vs 全棟・育賢路・太平區
14樓本樓層17.6基準
育賢路321號全棟17+4%
育賢路全路段20.4-14%
太平區全區20.3-13%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
14樓 歷史成交（7 筆）
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住宅大樓 14F/15F 2024-08-31
37.5萬/坪 總價 1,960 萬（扣車位 1,960 萬）
較上次成交 ↑ +1,040 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +654 萬
住宅大樓 14F/15F 2022-10-19
33.9萬/坪 總價 2,080 萬（扣車位 2,080 萬）
較上次成交 ↑ +1,165 萬 · 持有 9.8 年 · 估賣家收益 +919 萬
住宅大樓 14F/15F 2016-01-01
17.6萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −47 萬
住宅大樓 14F/15F 2014-05-20
18.4萬/坪 總價 920 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 14F/15F 2014-04-14
16.2萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 14F/15F 2012-12-17
14.7萬/坪 總價 915 萬（扣車位 815 萬）
住宅大樓 14F/15F 2012-12-01
14.8萬/坪 總價 878 萬（扣車位 768 萬）
本棟逐層行情（15 層）
15樓6 筆 18.1萬/坪 14樓7 筆 17.6萬/坪 13樓6 筆 14.6萬/坪 12樓6 筆 18.4萬/坪 11樓5 筆 16.9萬/坪 10樓5 筆 18.1萬/坪 9樓6 筆 17.6萬/坪 8樓7 筆 18.9萬/坪 7樓10 筆 17萬/坪 6樓4 筆 14萬/坪 5樓6 筆 17.4萬/坪 4樓5 筆 13.6萬/坪 3樓7 筆 16.9萬/坪 2樓7 筆 14.8萬/坪 1樓1 筆 40.9萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
14樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
育賢路321號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市太平區育賢路321號14樓成交多少？
14樓單價中位 17.6 萬/坪、總價中位 920 萬，共 7 筆，高於全棟中位 4%，資料截至 2026 年第二季。
14樓和整條育賢路比起來呢？
育賢路全段單價中位約 20.4 萬/坪，本址14樓低 14%；比 太平區全區低 13%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 15 個樓層有成交，全棟中位約 17 萬/坪，最高 1樓約 40.9 萬、最低 4樓約 13.6 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。