學府路457號 8樓
臺中市大雅區 · 本樓層實價登錄 · 7 筆 · 2014-04-18～2023-11-25
8樓單價中位 22.2萬/坪 ▲ 2% vs 全棟
成交7 筆
總價中位980 萬
坪數45–50 坪
屋齡3 年
臺中市大雅區學府路457號8樓實價登錄單價中位 22.2 萬/坪、總價中位 980 萬（7 筆，2014-04-18～2023-11-25），高於本棟全棟中位 2%。
這層 vs 全棟・學府路・大雅區
8樓本樓層22.2基準
學府路457號全棟21.8+2%
學府路全路段19.9+12%
大雅區全區20.6+8%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
8樓 歷史成交（7 筆）
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住宅大樓 8F/19F 2023-11-25
32.5萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,480 萬）
較上次成交 ↑ +460 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +277 萬
住宅大樓 8F/19F 2018-09-13
22.4萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 −15 萬
住宅大樓 8F/19F 2018-04-25
20.6萬/坪 總價 925 萬（扣車位 925 萬）
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 −37 萬
住宅大樓 8F/19F 2016-08-16
20.4萬/坪 總價 915 萬（扣車位 915 萬）
較上次成交 ↓ −51 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 −98 萬
住宅大樓 8F/19F 2014-06-07
22.2萬/坪 總價 966 萬（扣車位 886 萬）
住宅大樓 8F/19F 2014-05-23
22.1萬/坪 總價 980 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 8F/19F 2014-04-18
22.3萬/坪 總價 1,125 萬（扣車位 1,125 萬）
本棟逐層行情（18 層）
18樓5 筆 22.9萬/坪 17樓5 筆 21.6萬/坪 16樓5 筆 22.4萬/坪 15樓5 筆 22.4萬/坪 14樓6 筆 22.8萬/坪 13樓7 筆 21萬/坪 12樓5 筆 23.3萬/坪 11樓6 筆 21.8萬/坪 10樓5 筆 22.5萬/坪 9樓7 筆 20.7萬/坪 8樓7 筆 22.2萬/坪 7樓7 筆 20.5萬/坪 6樓6 筆 20.9萬/坪 5樓5 筆 19.3萬/坪 4樓7 筆 20.8萬/坪 3樓7 筆 19.8萬/坪 2樓6 筆 21.4萬/坪 1樓1 筆 56.8萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
8樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
學府路457號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市大雅區學府路457號8樓成交多少？
8樓單價中位 22.2 萬/坪、總價中位 980 萬，共 7 筆，高於全棟中位 2%，資料截至 2026 年第二季。
8樓和整條學府路比起來呢？
學府路全段單價中位約 19.9 萬/坪，本址8樓高 12%；比 大雅區全區高 8%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 18 個樓層有成交，全棟中位約 21.8 萬/坪，最高 1樓約 56.8 萬、最低 5樓約 19.3 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。