學府路457號 7樓
臺中市大雅區 · 本樓層實價登錄 · 7 筆 · 2014-02-22～2024-11-13
7樓單價中位 20.5萬/坪 ▼ 6% vs 全棟
成交7 筆
總價中位1,020 萬
坪數50 坪
屋齡5 年
臺中市大雅區學府路457號7樓實價登錄單價中位 20.5 萬/坪、總價中位 1,020 萬（7 筆，2014-02-22～2024-11-13），低於本棟全棟中位 6%。
這層 vs 全棟・學府路・大雅區
7樓本樓層20.5基準
學府路457號全棟21.8-6%
學府路全路段19.9+3%
大雅區全區20.6+0%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
7樓 歷史成交（7 筆）
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住宅大樓 7F/19F 2024-11-13
35.4萬/坪 總價 1,760 萬（扣車位 1,760 萬）
較上次成交 ↑ +740 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +468 萬
住宅大樓 7F/19F 2019-04-18
21.8萬/坪 總價 1,098 萬
較上次成交 ↑ +159 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +93 萬
住宅大樓 7F/19F 2019-01-12
20.5萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
較上次成交 ↑ +123 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +61 萬
住宅大樓 7F/19F 2015-11-03
20.1萬/坪 總價 939.4 萬（扣車位 819 萬）
較上次成交 ↓ −161 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −209 萬
住宅大樓 7F/19F 2014-07-07
21.8萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 7F/19F 2014-03-01
19.3萬/坪 總價 896.7 萬（扣車位 772 萬）
住宅大樓 7F/19F 2014-02-22
20.4萬/坪 總價 936 萬（扣車位 816 萬）
本棟逐層行情（18 層）
18樓5 筆 22.9萬/坪 17樓5 筆 21.6萬/坪 16樓5 筆 22.4萬/坪 15樓5 筆 22.4萬/坪 14樓6 筆 22.8萬/坪 13樓7 筆 21萬/坪 12樓5 筆 23.3萬/坪 11樓6 筆 21.8萬/坪 10樓5 筆 22.5萬/坪 9樓7 筆 20.7萬/坪 8樓7 筆 22.2萬/坪 7樓7 筆 20.5萬/坪 6樓6 筆 20.9萬/坪 5樓5 筆 19.3萬/坪 4樓7 筆 20.8萬/坪 3樓7 筆 19.8萬/坪 2樓6 筆 21.4萬/坪 1樓1 筆 56.8萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
7樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
學府路457號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市大雅區學府路457號7樓成交多少？
7樓單價中位 20.5 萬/坪、總價中位 1,020 萬，共 7 筆，低於全棟中位 6%，資料截至 2026 年第二季。
7樓和整條學府路比起來呢？
學府路全段單價中位約 19.9 萬/坪，本址7樓高 3%；比 大雅區全區高 0%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 18 個樓層有成交，全棟中位約 21.8 萬/坪，最高 1樓約 56.8 萬、最低 5樓約 19.3 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。