學府路457號 11樓
臺中市大雅區 · 本樓層實價登錄 · 6 筆 · 2014-02-27～2025-08-30
11樓單價中位 21.8萬/坪 ▲ 0% vs 全棟
成交6 筆
總價中位1,015 萬
坪數46–50 坪
屋齡3 年
臺中市大雅區學府路457號11樓實價登錄單價中位 21.8 萬/坪、總價中位 1,015 萬（6 筆，2014-02-27～2025-08-30），高於本棟全棟中位 0%。
這層 vs 全棟・學府路・大雅區
11樓本樓層21.8基準
學府路457號全棟21.8+0%
學府路全路段19.9+10%
大雅區全區20.6+6%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
11樓 歷史成交（6 筆）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
住宅大樓 11F/19F 2025-08-30
34.8萬/坪 總價 1,730 萬（扣車位 1,730 萬）
較上次成交 ↑ +750 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 +457 萬
住宅大樓 11F/19F 2020-09-23
23.4萬/坪 總價 1,068 萬（扣車位 1,068 萬）
住宅大樓 11F/19F 2017-02-23
20.1萬/坪 總價 1,015 萬（扣車位 1,015 萬）
住宅大樓 11F/19F 2016-09-10
19.7萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −31 萬
住宅大樓 11F/19F 2016-04-26
19.3萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
商辦 11F/19F 2014-02-27
21.8萬/坪 總價 954 萬（扣車位 889 萬）
本棟逐層行情（18 層）
18樓5 筆 22.9萬/坪 17樓5 筆 21.6萬/坪 16樓5 筆 22.4萬/坪 15樓5 筆 22.4萬/坪 14樓6 筆 22.8萬/坪 13樓7 筆 21萬/坪 12樓5 筆 23.3萬/坪 11樓6 筆 21.8萬/坪 10樓5 筆 22.5萬/坪 9樓7 筆 20.7萬/坪 8樓7 筆 22.2萬/坪 7樓7 筆 20.5萬/坪 6樓6 筆 20.9萬/坪 5樓5 筆 19.3萬/坪 4樓7 筆 20.8萬/坪 3樓7 筆 19.8萬/坪 2樓6 筆 21.4萬/坪 1樓1 筆 56.8萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
11樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
學府路457號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市大雅區學府路457號11樓成交多少？
11樓單價中位 21.8 萬/坪、總價中位 1,015 萬，共 6 筆，高於全棟中位 0%，資料截至 2026 年第二季。
11樓和整條學府路比起來呢？
學府路全段單價中位約 19.9 萬/坪，本址11樓高 10%；比 大雅區全區高 6%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 18 個樓層有成交，全棟中位約 21.8 萬/坪，最高 1樓約 56.8 萬、最低 5樓約 19.3 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。