大墩二街46號 10樓
臺中市南屯區 · 本樓層實價登錄 · 5 筆 · 2014-05-04～2024-08-02
10樓單價中位 34萬/坪 ▲ 52% vs 全棟
成交5 筆
總價中位850 萬
坪數25 坪
屋齡21 年
臺中市南屯區大墩二街46號10樓實價登錄單價中位 34 萬/坪、總價中位 850 萬（5 筆，2014-05-04～2024-08-02），高於本棟全棟中位 52%。
這層 vs 全棟・大墩二街・南屯區
10樓本樓層34基準
大墩二街46號全棟22.4+52%
大墩二街全路段28.8+18%
南屯區全區27.3+25%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
10樓 歷史成交（5 筆）
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住宅大樓 10F/13F 2024-08-02
42.5萬/坪 總價 1,060 萬
較上次成交 ↑ +490 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +309 萬
住宅大樓 10F/13F 2023-05-22
36.0萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 10F/13F 2022-07-06
34.0萬/坪 總價 850 萬
住宅大樓 10F/13F 2017-08-25
22.8萬/坪 總價 570 萬
住宅大樓 10F/13F 2014-05-04
18.8萬/坪 總價 470 萬
本棟逐層行情（11 層）
13樓5 筆 19.8萬/坪 12樓4 筆 22.2萬/坪 10樓5 筆 34萬/坪 9樓1 筆 21.2萬/坪 8樓1 筆 14.9萬/坪 7樓2 筆 23.3萬/坪 6樓4 筆 22萬/坪 5樓2 筆 29.1萬/坪 4樓3 筆 21.5萬/坪 2樓8 筆 26萬/坪 1樓1 筆 47.7萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
10樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
大墩二街46號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市南屯區大墩二街46號10樓成交多少？
10樓單價中位 34 萬/坪、總價中位 850 萬，共 5 筆，高於全棟中位 52%，資料截至 2026 年第二季。
10樓和整條大墩二街比起來呢？
大墩二街全段單價中位約 28.8 萬/坪，本址10樓高 18%；比 南屯區全區高 25%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 11 個樓層有成交，全棟中位約 22.4 萬/坪，最高 1樓約 47.7 萬、最低 8樓約 14.9 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。