南陽街87號 7樓
臺中市南區 · 本樓層實價登錄 · 2 筆 · 2013-03-21～2016-10-18
7樓單價中位 13.1萬/坪 ▼ 41% vs 全棟
成交2 筆
總價中位406 萬
坪數31 坪
屋齡21 年
臺中市南區南陽街87號7樓實價登錄單價中位 13.1 萬/坪、總價中位 406 萬（2 筆，2013-03-21～2016-10-18），低於本棟全棟中位 41%。
這層 vs 全棟・南陽街・南區
7樓本樓層13.1基準
南陽街87號全棟22.1-41%
南陽街全路段16-18%
南區全區20.5-36%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
7樓 歷史成交（2 筆）
住宅大樓 7F/16F 2016-10-18
13.1萬/坪 總價 406 萬
住宅大樓 7F/16F 2013-03-21
11.6萬/坪 總價 360 萬
本棟逐層行情（15 層）
16樓4 筆 25.1萬/坪 15樓2 筆 25.1萬/坪 14樓4 筆 28.3萬/坪 13樓6 筆 15.4萬/坪 12樓2 筆 30.2萬/坪 11樓1 筆 13.2萬/坪 10樓1 筆 11萬/坪 9樓1 筆 22.1萬/坪 8樓2 筆 22.7萬/坪 7樓2 筆 13.1萬/坪 6樓5 筆 23.5萬/坪 4樓3 筆 26.7萬/坪 3樓1 筆 18.5萬/坪 2樓1 筆 14.9萬/坪 1樓2 筆 28.3萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
7樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
南陽街87號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市南區南陽街87號7樓成交多少？
7樓單價中位 13.1 萬/坪、總價中位 406 萬，共 2 筆，低於全棟中位 41%，資料截至 2026 年第二季。
7樓和整條南陽街比起來呢？
南陽街全段單價中位約 16 萬/坪，本址7樓低 18%；比 南區全區低 36%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 15 個樓層有成交，全棟中位約 22.1 萬/坪，最高 12樓約 30.2 萬、最低 10樓約 11 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。